1,652万円〜4,005万円
坪単価240万円/坪〜276万円/坪
最終更新2024年11月20日
シンシア日本橋新川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.25m² | - |
| 802 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 803 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 804 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 805 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.30m² | - |
| 806 | 1,779万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.43m² | - |
801
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 25.25m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.80m²
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803
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.80m²
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 24.30m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 24.30m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...シンシア日本橋新川資産性スコア
3.96
シンシア日本橋新川の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア日本橋新川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築23年新築時価格
2,380万円--331万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シンシア日本橋新川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,049万円39万円12ヶ月前
新築時価格2,380万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア日本橋新川販売中・賃貸の物件
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シンシア日本橋新川マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品が手に入る大丸 東京店に近いマンションです。日常生活で役立つアイテムからギフト向けの商品まで揃っており、様々なシーンでのショッピングに役立ちます。飲食店も豊富で、ランチやディナーだけでなく、ティータイムの際にも気軽に利用できます。
シンシア日本橋新川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア日本橋新川（シンシアにほんばししんかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.43㎡〜50.21㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.90（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア日本橋新川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.55m² | 1,875万円 | 2,444万円 |
| 1LDK | 46.08m² | 3,639万円 | 4,852万円 |
シンシア日本橋新川売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円204〜235万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2016/01
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円178〜210万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2017/05
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円233〜259万円/坪
- 43〜49m²
- 1K
- 9階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,440万円〜9,940万円443〜467万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
パークハウスリヴレーヌ現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円420〜454万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 7階
- 当時築21年
シティハウス日本橋現在築21年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円318〜372万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
ガラ・ステージ日本橋茅場町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。