1億1,071万円〜3億1,614万円
坪単価536万円/坪〜824万円/坪
最終更新2025年04月01日
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2億9,003万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 120.11m² | - |
| 103 | 2億210万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 2LDK | 86.36m² | - |
| 104 | 3億1,614万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 126.99m² | - |
| 105 | 2億1,461万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 2LDK | 91.21m² | - |
| 302 | 2億8,595万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 2LDK | 120.11m² | - |
| 303 | 1億9,654万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 86.36m² | - |
| 304 | 3億1,276万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 126.99m² | - |
| 401 | 1億4,418万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 1LDK | 68.26m² | - |
| 402 | 2億7,777万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 2LDK | 120.11m² | - |
| 403 | 1億9,072万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 2LDK | 86.36m² | - |
| 404 | 1億6,991万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 1LDK | 78.52m² | - |
| 405 | 2億328万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 2LDK | 91.21m² | - |
| 501 | 1億3,659万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 1LDK | 68.26m² | - |
| 502 | 2億6,309万円 | 価格を確認する | 1億7,300万円 | 2LDK | 120.11m² | - |
| 504 | 1億9,161万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 2LDK | 91.21m² | - |
| 601 | 1億1,071万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 1LDK | 68.26m² | - |
| 603 | 1億5,692万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 91.21m² | - |
102
- 参考相場価格
- 2億9,003万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 2LDK
- 120.11m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2億210万円
- 新築時価格
- 9,850万円
- 2LDK
- 86.36m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 3億1,614万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 126.99m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億1,461万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 2LDK
- 91.21m²
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302
- 参考相場価格
- 2億8,595万円
- 新築時価格
- 1億3,600万円
- 2LDK
- 120.11m²
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303
- 参考相場価格
- 1億9,654万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 2LDK
- 86.36m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3億1,276万円
- 新築時価格
- 1億3,800万円
- 3LDK
- 126.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,418万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 1LDK
- 68.26m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2億7,777万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 2LDK
- 120.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億9,072万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス資産性スコア
4.69上位3%
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス居住エリアの評価
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築23年新築時価格
1億3,900万円+1億5,103万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、136%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億9,003万円2507万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 241.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.2万円/m2
想定売買価格
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+139.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス（パーク・コートみなみあざぶヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜126.99㎡ |
| 新築時価格 | 6650万円〜17300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 536万円/坪〜824万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 68.26m² | 1億4,038万円 | 6,708万円 |
| 2LDK | 91.21m² | 2億328万円 | 1億2,527万円 |
| 3LDK | 126.99m² | 3億1,445万円 | 2億911万円 |
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2013/10
- 売出価格
- 1億3,360万円〜1億4,360万円368〜396万円/坪
- 114〜126m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2015/08
- 売出価格
- 9,880万円〜1億880万円416〜459万円/坪
- 74〜82m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/03
- 売出価格
- 1億2,030万円〜1億3,030万円437〜473万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円576〜608万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
グランド・ガーラ南麻布現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円466〜497万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
クオリア南麻布現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円380〜414万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 5階
- 当時築21年
エスコートノヴェル南麻布現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。