2,172万円〜2,211万円
坪単価359万円/坪〜365万円/坪
最終更新2026年02月02日
スカイコート新宿御苑前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート新宿御苑前部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,196万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 102 | 2,194万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 103 | 2,211万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 201 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 202 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 203 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 204 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 205 | 2,197万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.88m² | - |
| 206 | 2,195万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.88m² | - |
| 207 | 2,195万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.88m² | - |
| 301 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 302 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 303 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 304 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 305 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.88m² | - |
| 306 | 2,188万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.88m² | - |
| 307 | 2,189万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.88m² | - |
| 401 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 402 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 403 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 404 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 405 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.88m² | - |
| 406 | 2,186万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.88m² | - |
| 407 | 2,187万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.88m² | - |
| 501 | 2,190万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 502 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 503 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 504 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 505 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.88m² | - |
| 506 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.88m² | - |
| 507 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.88m² | - |
| 601 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 602 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 603 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 604 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 605 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.88m² | - |
| 606 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.88m² | - |
| 607 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 20.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 20.02m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
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- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.02m²
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- 即現金化
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコート新宿御苑前販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート新宿御苑前売買履歴
- 2018/01
- 2016/09
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/04 | 新築2,040万円 | 102万円/m² | 6階 | 19.88m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,030万円 | 102万円/m² | 6階 | 19.88m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,040万円 | 102万円/m² | 6階 | 19.88m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,090万円 | 104万円/m² | 6階 | 20.02m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,060万円 | 102万円/m² | 6階 | 20.02m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,050万円 | 102万円/m² | 6階 | 20.02m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメスカイコート新宿御苑前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 成約2,990万円143万円/m²
- 20.89m²
- 1K
- 10階
- 当時築27年
- フェニックス新宿7丁目
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億5,500万円 | 198万円/m² | 19階 | 78.24m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 161万円/m² | 27階 | 52.66m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,400万円 | 159万円/m² | 6階 | 59.11m² | 2LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| オススメ | スカイコート新宿御苑前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億6,600万円 | 215万円/m² | 24階 | 76.95m² | 3LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,800万円 | 124万円/m² | 3階 | 70.84m² | 1SLDK | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 143万円/m² | 10階 | 20.89m² | 1K | フェニックス新宿7丁目 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億2,280万円 | 142万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,370万円 | 155万円/m² | 14階 | 60.08m² | 1LDK | クリオ東新宿壱番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億3,680万円 | 169万円/m² | 9階 | 80.82m² | 3LDK | クリオ新宿戸山壱番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 138万円/m² | 4階 | 40.36m² | 1LDK | パレステュディオ新宿御苑 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート新宿御苑前資産性スコア
4.33上位7%
スカイコート新宿御苑前の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート新宿御苑前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート新宿御苑前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,196万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 109.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.6万円/m²
想定売買価格
スカイコート新宿御苑前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート新宿御苑前マンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は都心の割に静かで、治安も良いと感じます。ただし、主要な道から離れると夜道が暗くて少し怖いと感じることもありました。
防災・安全性
3新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は清掃が行き届いていて駅構内もきれいですが、週末やイベント時は人が多く、混雑やトラブルに巻き込まれないよう注意が必要です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート新宿御苑前マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
スカイコート新宿御苑前詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート新宿御苑前（スカイコートしんじゅくぎょえんまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.88㎡〜20.02㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイコート住販㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート新宿御苑前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.02m² | 2,190万円 | 3,189万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新宿ローヤルコーポ
2,180万円- 1R
- 22.94m²
- 2階/6階建
スカイコート新宿御苑前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。