パークハウス四谷見附迎賓館前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,234万円 | 価格を確認する | 8,899万円 | 3LDK | 112.28m² | - |
| 104 | 1億377万円 | 価格を確認する | 8,551万円 | 2LDK | 94.04m² | - |
| 202 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 1LDK | 59.92m² | - |
| 203 | 1億1,797万円 | 価格を確認する | 1億432万円 | 2LDK | 104.94m² | - |
| 204 | 1億120万円 | 価格を確認する | 8,893万円 | 2LDK | 91.70m² | - |
| 301 | 9,340万円 | 価格を確認する | 7,485万円 | 2LDK | 84.28m² | - |
| 302 | 6,304万円 | 価格を確認する | 5,767万円 | 1LDK | 59.92m² | - |
| 405 | 9,837万円 | 価格を確認する | 9,394万円 | 2LDK | 88.84m² | - |
| 406 | 1億6,517万円 | 価格を確認する | 1億6,966万円 | 4LDK | 145.78m² | - |
| 501 | 9,426万円 | 価格を確認する | 8,305万円 | 2LDK | 84.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,234万円
- 新築時価格
- 8,899万円
- 3LDK
- 112.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億377万円
- 新築時価格
- 8,551万円
- 2LDK
- 94.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 1LDK
- 59.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,797万円
- 新築時価格
- 1億432万円
- 2LDK
- 104.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億120万円
- 新築時価格
- 8,893万円
- 2LDK
- 91.70m²
- -
- 参考相場価格
- 9,340万円
- 新築時価格
- 7,485万円
- 2LDK
- 84.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,304万円
- 新築時価格
- 5,767万円
- 1LDK
- 59.92m²
- -
- 参考相場価格
- 9,837万円
- 新築時価格
- 9,394万円
- 2LDK
- 88.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,517万円
- 新築時価格
- 1億6,966万円
- 4LDK
- 145.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,426万円
- 新築時価格
- 8,305万円
- 2LDK
- 84.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス四谷見附迎賓館前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス四谷見附迎賓館前居住エリアの評価
パークハウス四谷見附迎賓館前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
141%築23年新築時価格
8,899万円+3,335万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス四谷見附迎賓館前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,234万円237万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 109万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス四谷見附迎賓館前マンション概要
ＪＲ中央線四ツ谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
パークハウス四谷見附迎賓館前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス四谷見附迎賓館前（パークハウスよつやみつけげいひんかんまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷1丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.92㎡〜145.78㎡ |
| 新築時価格 | 5579万円〜16966万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：37000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス四谷見附迎賓館前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.92m² | 6,289万円 | 6,416万円 |
| 2LDK | 90.27m² | 9,978万円 | 9,058万円 |
| 3LDK | 112.28m² | 1億2,234万円 | 1億3,081万円 |
| 4LDK | 145.78m² | 1億6,517万円 | 2億1,649万円 |
パークハウス四谷見附迎賓館前売買履歴
- 2010/05
- 売出価格
- 9,340万円〜9,840万円362〜381万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 9,230万円〜9,730万円482〜508万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
ラ・コピエ四谷3丁目現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円425〜480万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 13階
- 当時築19年
パレステュディオ四谷現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,390万円〜8,890万円438〜465万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
ラ・コピエ四谷3丁目現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス四谷見附迎賓館前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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