クレッセントバードスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 90.19m² | - |
| 402 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 84.61m² | - |
| 403 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 404 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 81.26m² | - |
| 405 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 81.26m² | - |
| 406 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 83.96m² | - |
| 407 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 65.21m² | - |
| 408 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 93.59m² | - |
| 409 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 410 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 411 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 412 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 413 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 87.33m² | - |
| 414 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 86.98m² | - |
| 415 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 416 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 417 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 84.77m² | - |
| 418 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 419 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 420 | 6,301万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 4LDK
- 90.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,886万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 84.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 83.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 81.26m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 81.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 83.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 65.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 4LDK
- 93.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 78.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 78.02m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
クレッセントバードスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
クレッセントバードスクエア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築23年新築時価格
5,400万円+920万円新築騰落率とは
クレッセントバードスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,320万円119万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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クレッセントバードスクエアマンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには西六郷公園があります。愛称のタイヤ公園が示すとおりタイヤが主役の公園です。3000本の古タイヤが、ゴジラやロボットなどに姿を変えて出迎えてくれます。子どもに大人気の公園です。
クレッセントバードスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセントバードスクエア（くれっせんとばーどすくえあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東六郷1丁目11-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.21㎡〜135.06㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 77台 駐車費※1：19000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセントバードスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.21m² | 4,497万円 | 4,058万円 |
| 3LDK | 81.26m² | 5,763万円 | 5,250万円 |
| 4LDK | 93.59m² | 6,570万円 | 6,008万円 |
| 5LDK | 124.5m² | 8,452万円 | 7,816万円 |
クレッセントバードスクエア売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円225〜243万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2022/09
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円216〜232万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/05
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円207〜223万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円195〜211万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
クレッセントウインドスクエア現在築23年 - 2022/01
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円213〜241万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 7階
- 当時築17年
モナーク蒲田現在築20年 - 2020/04
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円189〜205万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
京急シティ多摩川現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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クレッセントバードスクエアの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。