アーデルハイム八幡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 402 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 403 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 404 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 405 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 68.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 68.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アーデルハイム八幡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデルハイム八幡山居住エリアの評価
アーデルハイム八幡山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築23年新築時価格
4,790万円+737万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アーデルハイム八幡山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,527万円72万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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アーデルハイム八幡山マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。
アーデルハイム八幡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデルハイム八幡山（アーデルハイムはちまんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸2丁目2-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.7㎡〜90.51㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：12000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデルハイム八幡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.7m² | 4,750万円 | 5,523万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 5,583万円 | 7,779万円 |
| 4LDK | 90.26m² | 7,439万円 | 1億24万円 |
アーデルハイム八幡山売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円169〜186万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2015/12
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円190〜210万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2019/07
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円203〜220万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円292〜330万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
サーラコモド八幡山ヴェローナ現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円246〜289万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
フェニックス芦花公園駅前壱番館現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円334〜392万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 階
- 当時築21年
ルーブル上高井戸現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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高井戸駅のマンション
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