3,882万円〜7,007万円
坪単価212万円/坪〜259万円/坪
最終更新2024年12月03日
ときわ台メリーガーデン部屋別の参考相場価格
34部屋 / 270部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,245万円 | 4LDK | 85.58m² | - |
| 302 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,365万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 303 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,505万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 304 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 305 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 306 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,885万円 | 2LDK | 62.43m² | - |
| 307 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 308 | 4,039万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 309 | 4,017万円 | 価格を確認する | 2,725万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 310 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,355万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 311 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,295万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 312 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,635万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 313 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,395万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 314 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,295万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 315 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,295万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 316 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,405万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 317 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 318 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,535万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 319 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,245万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 320 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,245万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 321 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,705万円 | 4LDK | 91.76m² | - |
| 322 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 323 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,065万円 | 3LDK | 66.61m² | - |
| 324 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,015万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 325 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,155万円 | 3LDK | 69.70m² | - |
| 326 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,055万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 327 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,075万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 328 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 329 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 330 | 3,922万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 60.21m² | - |
| 331 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 332 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 333 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 84.62m² | - |
| 334 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 87.28m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 4,245万円
- 4LDK
- 85.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 3,365万円
- 3LDK
- 72.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 3,505万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,465万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,465万円
- 3LDK
- 72.04m²
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306
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 2,885万円
- 2LDK
- 62.43m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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- 新築時価格
- 2,775万円
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- 61.75m²
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- 4,017万円
- 新築時価格
- 2,725万円
- 2LDK
- 61.75m²
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- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 3,355万円
- 3LDK
- 72.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ときわ台メリーガーデン資産性スコア
3.85
ときわ台メリーガーデンの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ときわ台メリーガーデンの
ときわ台メリーガーデン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築23年新築時価格
4,245万円+1,387万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ときわ台メリーガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,632万円5万円12ヶ月前
新築時価格4,245万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ときわ台メリーガーデンマンション概要
このマンションは都営三田線本蓮沼駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ときわ台メリーガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ときわ台メリーガーデン（ときわだいメリーガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区前野町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（270部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.21㎡〜92.79㎡ |
| 新築時価格 | 2625万円〜5620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 100台 駐車費※1：5000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ときわ台メリーガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.75m² | 4,106万円 | 4,022万円 |
| 3LDK | 72.04m² | 4,826万円 | 5,488万円 |
| 4LDK | 87.12m² | 6,122万円 | 6,519万円 |
ときわ台メリーガーデン売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円197〜216万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円186〜202万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/05
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円251〜270万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円249〜268万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
コスモ東京ガーデンパークス現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,251万円〜3,611万円148〜165万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ヴェルレージュ板橋前野町現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円206〜225万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
レーベンハイム常盤台ノーヴェ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。