ステージグランデ新高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | - |
| 203 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 南 |
| 204 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 南 |
| 205 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 南 |
| 206 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 南 |
| 301 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | - |
| 302 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | - |
| 303 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 304 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 南 |
| 310 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | - |
| 401 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 西 |
| 402 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 403 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 404 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 南 |
| 405 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.51m² | 南 |
| 406 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 南 |
| 501 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 502 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 503 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 504 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 505 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 西 |
| 601 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 603 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 604 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.01m² | 南 |
| 605 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.01m² | 南 |
| 701 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 702 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 704 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.01m² | 南東 |
| 705 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.01m² | 南西 |
| 801 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 802 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | - |
| 803 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | - |
| 805 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.01m² | 南 |
| 902 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | - |
| 904 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.01m² | 南 |
| 905 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.01m² | 南 |
| 1001 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 1002 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 1003 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | - |
| 1005 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.01m² | 南 |
| 1101 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | - |
| 1102 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | 北 |
| 1103 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.34m² | - |
| 1105 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,927万円
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- 1,903万円
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- -
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- 1,903万円
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- -
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- -
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- 1,908万円
- 新築時価格
- -
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- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ステージグランデ新高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
ステージグランデ新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,889万円2万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ステージグランデ新高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。
ステージグランデ新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージグランデ新高円寺（ステージグランデしんこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里2丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜32.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージグランデ新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.01m² | 2,809万円 | 1,563万円 |
| 1K | 21.34m² | 1,910万円 | 1,924万円 |
ステージグランデ新高円寺売買履歴
- 2009/10
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円234〜271万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築8年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円207〜244万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 7階
- 当時築16年
- 2019/04
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円308〜352万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円341〜362万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
グランシティ杉並高円寺現在築24年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円293〜315万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築18年
ランドステージ新高円寺現在築19年 - 2023/07
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円259〜278万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
プリンスハイツ新高円寺現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅里の人気マンション
イエシルの売却実績
ステージグランデ新高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。