3,547万円〜4,278万円
坪単価279万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年01月07日
ルイセニョール部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.80m² | 南 |
| 304 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.20m² | 西 |
| 4 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.21m² | 南 |
| 403 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.80m² | 南 |
| 6 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.21m² | 南 |
| 504 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.20m² | 西 |
203
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.80m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.20m²
- 西
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4
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.21m²
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,278万円
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6
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- 3,592万円
- 新築時価格
- -
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- 41.21m²
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504
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルイセニョール資産性スコア
4.31上位10%
ルイセニョールの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルイセニョールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイセニョール居住エリアの評価
ルイセニョール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,199万円92万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルイセニョールマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ルイセニョール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイセニョール（るいせにょーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北3丁目43-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.21㎡〜49.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイセニョール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.2m² | 3,878万円 | 3,921万円 |
ルイセニョール売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/07
- 売出価格
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- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
エスタシオン高円寺現在築23年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円323〜362万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築18年
デュオステージ高円寺現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円285〜341万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
パークウェル高円寺弐番館現在築19年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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