メディウス尾久の原公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,743万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 203 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 63.55m² | 南 |
| 301 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 302 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 60.52m² | 南 |
| 303 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 63.55m² | 南 |
| 401 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 402 | 3,429万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 60.52m² | 南 |
| 403 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.55m² | 南 |
| 601 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 602 | 3,589万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 60.52m² | 南 |
| 603 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 63.55m² | 南 |
| 701 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 702 | 3,589万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 60.52m² | 南 |
| 703 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 63.55m² | 南 |
| 801 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 802 | 3,617万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 60.52m² | 南 |
| 803 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 63.55m² | 南 |
| 901 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 902 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 60.52m² | 南 |
| 903 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 63.55m² | 南 |
| 1001 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 67.05m² | 南 |
| 1002 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 60.52m² | 南 |
| 1003 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 63.55m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 67.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 63.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 67.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 60.52m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 63.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 67.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 60.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 63.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 67.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 60.52m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
メディウス尾久の原公園資産性スコア
資産性スコアとは
メディウス尾久の原公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築23年新築時価格
2,660万円+1,083万円新築騰落率とは
メディウス尾久の原公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,743万円2万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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メディウス尾久の原公園マンション概要
このマンションは都電荒川線東尾久三丁目駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
メディウス尾久の原公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | メディウス尾久の原公園（メディウスおぐのはらこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋5丁目18-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.52㎡〜67.05㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日広管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メディウス尾久の原公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.55m² | 3,763万円 | 4,627万円 |
メディウス尾久の原公園売買履歴
- 2003/05
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円120〜140万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2015/11
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円140〜158万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2021/10
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円182〜199万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,898万円〜4,258万円176〜192万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ピアコート町屋コルディアル現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円192〜209万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
コスモアクアージュ東京EAST現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円161〜176万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ライオンズシティ町屋現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
メディウス尾久の原公園の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
東尾久三丁目駅のマンション
東尾久三丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の停留場となっています。駅の周辺は住宅街となっており、都立尾久の原公園は地元住民の憩いの場となっています。上智厚生病院や荒川区立第九中学校、私立北豊島学園なども駅の周辺にあるので、お子様のいるご家族にもマンション購入をおすすめできるエリアです。もちろん、その他生活の便も良好ですので、一人暮らしにも適しています。