1,145万円〜1,535万円
坪単価196万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年01月22日
ファミール橘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.25m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール橘資産性スコア
3.56
ファミール橘の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール橘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール橘居住エリアの評価
ファミール橘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,145万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
ファミール橘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファミール橘マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線生田駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ファミール橘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール橘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜25.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール橘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.25m² | 1,145万円 | 1,353万円 |
| 1DK | 25.54m² | 1,535万円 | 1,686万円 |
ファミール橘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円139〜158万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズヒルズ生田現在築30年 - 2022/01
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円118〜140万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
スターロワイヤル生田現在築27年 - 2021/07
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円108〜124万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
コートハウス生田現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。