ライオンズマンション船堀グリーンロード 外観

ライオンズマンション船堀グリーンロード

江戸川区・船堀駅 徒歩9分・築23年

3.92
3,275万円〜5,971万円
坪単価188万円/坪〜211万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ライオンズマンション船堀グリーンロード 外観

ライオンズマンション船堀グリーンロード

江戸川区・船堀駅 徒歩9分・築23年

3,275万円〜5,971万円
188万円/坪〜211万円/坪
3.92
最終更新
2024年12月03日

ライオンズマンション船堀グリーンロード部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,050万円価格を確認する3,340万円3LDK70.96-
2023,275万円価格を確認する2,690万円2LDK57.53-
2033,275万円価格を確認する2,620万円2LDK57.53-
2044,468万円価格を確認する3,820万円3LDK78.61-
2053,913万円価格を確認する3,290万円3LDK68.35-
2064,061万円価格を確認する3,380万円3LDK71.20-
2074,061万円価格を確認する3,350万円3LDK71.20-
2084,414万円価格を確認する3,450万円3LDK77.16-
3014,154万円価格を確認する3,400万円3LDK70.96-
3023,352万円価格を確認する2,710万円2LDK57.53-
3033,352万円価格を確認する2,650万円2LDK57.53-
3044,590万円価格を確認する3,850万円3LDK78.61-
3054,005万円価格を確認する3,310万円3LDK68.35-
3064,165万円価格を確認する3,400万円3LDK71.20-
3074,165万円価格を確認する3,370万円3LDK71.20-
3084,528万円価格を確認する3,540万円3LDK77.16-
4014,235万円価格を確認する3,440万円3LDK70.96-
4023,414万円価格を確認する2,730万円2LDK57.53-
4033,414万円価格を確認する2,680万円2LDK57.53-
4044,680万円価格を確認する3,870万円3LDK78.61-
4054,083万円価格を確認する3,330万円3LDK68.35-
4064,246万円価格を確認する3,420万円3LDK71.20-
4074,246万円価格を確認する3,410万円3LDK71.20-
4084,618万円価格を確認する3,620万円3LDK77.16-
5013,508万円価格を確認する2,960万円2LDK57.53-
5023,427万円価格を確認する2,760万円2LDK57.53-
5034,701万円価格を確認する3,980万円3LDK78.61-
5044,102万円価格を確認する3,350万円3LDK68.35-
5054,272万円価格を確認する3,470万円3LDK71.20-
5064,272万円価格を確認する3,480万円3LDK71.20-
5074,640万円価格を確認する3,680万円3LDK77.16-
6014,466万円価格を確認する3,850万円3LDK72.53-
6024,732万円価格を確認する4,140万円3LDK78.61-
6034,130万円価格を確認する3,370万円3LDK68.35-
6044,300万円価格を確認する3,490万円3LDK71.20-
6054,300万円価格を確認する3,500万円3LDK71.20-
6064,673万円価格を確認する3,700万円3LDK77.16-
7014,838万円価格を確認する4,340万円3LDK78.61-
7024,147万円価格を確認する3,390万円3LDK68.35-
7034,320万円価格を確認する3,510万円3LDK71.20-
7044,320万円価格を確認する3,520万円3LDK71.20-
7054,693万円価格を確認する3,720万円3LDK77.16-
8015,971万円価格を確認する5,470万円4LDK96.46-
8024,311万円価格を確認する3,550万円3LDK71.20-
8034,685万円価格を確認する3,750万円3LDK77.16-
201
参考相場価格
4,050万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 70.96
  • -
202
参考相場価格
3,275万円
新築時価格
2,690万円
  • 2LDK
  • 57.53
  • -
203
参考相場価格
3,275万円
新築時価格
2,620万円
  • 2LDK
  • 57.53
  • -
204
参考相場価格
4,468万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 78.61
  • -
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205
参考相場価格
3,913万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 68.35
  • -
206
参考相場価格
4,061万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 71.20
  • -
207
参考相場価格
4,061万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 71.20
  • -
208
参考相場価格
4,414万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 77.16
  • -
301
参考相場価格
4,154万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 70.96
  • -
302
参考相場価格
3,352万円
新築時価格
2,710万円
  • 2LDK
  • 57.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション船堀グリーンロード利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション船堀グリーンロード資産性スコア

3.92
ライオンズマンション船堀グリーンロードの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ライオンズマンション船堀グリーンロード

ライオンズマンション船堀グリーンロード新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築23年

新築時価格

3,340万円+710万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション船堀グリーンロード価格推移と将来予測

参考相場価格

4,050万円57万円12ヶ月前

新築時価格3,340万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション船堀グリーンロード販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション船堀グリーンロードマンション概要

このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。

ライオンズマンション船堀グリーンロード詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション船堀グリーンロード(ライオンズマンションふなぼりグリーンロード)
住所東京都江戸川区東小松川4丁目53-14
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積57.53㎡〜96.46㎡
新築時価格2620万円〜5470万円
参考相場価格
  • 2LDK:3275万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3913万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5971万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価188万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.00江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.30江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ベビーランドひよこ (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区東小松川小学校
松江第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※117000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション船堀グリーンロード間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
船堀駅
平均
2LDK57.53m²3,383万円3,791万円
3LDK71.2m²4,300万円5,015万円
4LDK96.46m²5,971万円5,887万円

ライオンズマンション船堀グリーンロード売買履歴

  • 2022/04
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円181〜202万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2022/10
    売出価格
    4,000万円〜4,360万円187〜203万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 当時築21
  • 2023/09
    売出価格
    3,600万円〜3,960万円174〜192万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション船堀グリーンロード
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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。