6,688万円〜8,531万円
坪単価289万円/坪〜295万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランヴェール南雪谷部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,688万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 76.28m² | 南 |
| 103 | 6,906万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 78.94m² | 南 |
| 106 | 7,127万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 81.29m² | 南 |
| 107 | 7,127万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 81.29m² | 南 |
| 108 | 6,906万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 78.94m² | 南 |
| 109 | 8,407万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 3LDK | 95.64m² | 南 |
| 111 | 7,268万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 82.75m² | 南 |
| 112 | 7,332万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 83.74m² | 南 |
| 114 | 7,332万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 83.74m² | 南 |
| 202 | 7,714万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 87.19m² | 南 |
| 203 | 6,952万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 78.94m² | 南 |
| 204 | 7,550万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 85.25m² | 南 |
| 205 | 7,550万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 85.25m² | 南 |
| 207 | 7,185万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 81.29m² | 南 |
| 209 | 8,531万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 95.64m² | 南 |
| 210 | 8,242万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 92.66m² | 南 |
| 211 | 7,217万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 81.54m² | 南 |
| 213 | 6,849万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 77.72m² | 南 |
| 214 | 7,217万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 81.54m² | 南 |
| 216 | 7,217万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 81.54m² | 南 |
| 217 | 6,849万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 77.72m² | 南 |
| 304 | 7,596万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 3LDK | 85.25m² | 南 |
| 305 | 7,596万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 3LDK | 85.25m² | 南 |
| 306 | 7,226万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 3LDK | 81.29m² | 南 |
| 307 | 7,226万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 3LDK | 81.29m² | 南 |
| 308 | 6,993万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 78.94m² | 南 |
| 311 | 7,258万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 81.54m² | 南 |
| 314 | 7,258万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 81.54m² | 南 |
| 315 | 6,889万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 77.72m² | 南 |
| 316 | 7,258万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 81.54m² | 南 |
| 317 | 6,889万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 77.72m² | 南 |
| 318 | 7,762万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 87.04m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,688万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 76.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,906万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 78.94m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 7,127万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 81.29m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,127万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 82.75m²
- 南
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112
- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 83.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 83.74m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 7,714万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 3LDK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランヴェール南雪谷資産性スコア
4.45上位5%
グランヴェール南雪谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェール南雪谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築23年新築時価格
5,580万円+1,108万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランヴェール南雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,688万円171万円12ヶ月前
新築時価格5,580万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランヴェール南雪谷マンション概要
このマンションは東急池上線御嶽山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数53戸のマンションです。
グランヴェール南雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェール南雪谷（グランヴェールみなみゆきがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷5丁目7-5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.28㎡〜95.64㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴェール南雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.28m² | 6,688万円 | 4,676万円 |
| 3LDK | 81.54m² | 7,226万円 | 6,173万円 |
グランヴェール南雪谷売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円229〜244万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/01
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円236〜252万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/02
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円241〜257万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円244〜263万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツオ現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円247〜263万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
南雪谷ハイライズ現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円263〜280万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
南雪谷ハイライズ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。
路線：