ライオンズマンション弦巻グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 9,173万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 100.78m² | - |
| 107 | 8,266万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 88.86m² | - |
| 401 | 1億2,680万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 130.10m² | - |
| 408 | 1億383万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 108.54m² | - |
| 507 | 9,284万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 98.54m² | - |
- 参考相場価格
- 9,173万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 100.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,266万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 2LDK
- 88.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,680万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 130.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億383万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 3LDK
- 108.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,284万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 3LDK
- 98.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション弦巻グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション弦巻グランフォート居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、弦巻内の他のマンションとライオンズマンション弦巻グランフォートを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ライオンズマンション弦巻グランフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築23年新築時価格
8,500万円+673万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション弦巻グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
9,173万円154万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ライオンズマンション弦巻グランフォートマンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション弦巻グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション弦巻グランフォート（ライオンズマンションつるまきグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目22-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.86㎡〜130.1㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：18000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション弦巻グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 94.82m² | 8,719万円 | 6,086万円 |
| 3LDK | 108.54m² | 1億383万円 | 8,102万円 |
ライオンズマンション弦巻グランフォート売買履歴
- 2014/08
- 売出価格
- 1億3,840万円〜1億4,840万円272〜291万円/坪
- 161〜177m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2019/02
- 売出価格
- 1億2,270万円〜1億3,270万円267〜289万円/坪
- 143〜159m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2019/04
- 売出価格
- 1億2,270万円〜1億3,270万円267〜289万円/坪
- 144〜160m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,480万円〜9,980万円391〜411万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
グラン・ベスタージュ弦巻現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,728万円〜5,088万円212〜228万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
リーベスト桜新町現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円397〜419万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
パークシティ弦巻イーストレジデンス現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。