8,356万円〜1億2,738万円
坪単価310万円/坪〜324万円/坪
最終更新2024年11月20日
ライオンズマンション弦巻グランフォート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 9,460万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 100.78m² | - |
| 107 | 8,356万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 88.86m² | - |
| 401 | 1億2,738万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 130.10m² | - |
| 408 | 1億606万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 108.54m² | - |
| 507 | 9,412万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 98.54m² | - |
102
- 参考相場価格
- 9,460万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 100.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 8,356万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 2LDK
- 88.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億2,738万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 130.10m²
- -
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408
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億606万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 3LDK
- 108.54m²
- -
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507
- 参考相場価格
- 9,412万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 3LDK
- 98.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズマンション弦巻グランフォート資産性スコア
4.45上位5%
ライオンズマンション弦巻グランフォートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション弦巻グランフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築23年新築時価格
8,500万円+960万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション弦巻グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
9,460万円272万円12ヶ月前
新築時価格8,500万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション弦巻グランフォートマンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション弦巻グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション弦巻グランフォート（ライオンズマンションつるまきグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目22-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.86㎡〜130.1㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：18000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション弦巻グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 94.82m² | 8,908万円 | 6,130万円 |
| 3LDK | 108.54m² | 1億606万円 | 8,107万円 |
ライオンズマンション弦巻グランフォート売買履歴
- 2014/08
- 売出価格
- 1億3,740万円〜1億4,740万円270〜289万円/坪
- 161〜177m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2019/02
- 売出価格
- 1億2,190万円〜1億3,190万円265〜287万円/坪
- 143〜159m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2019/04
- 売出価格
- 1億2,220万円〜1億3,220万円266〜288万円/坪
- 144〜160m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億2,410万円〜1億3,410万円460〜497万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
ラ・コルダ弦巻フォレストコート現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円379〜409万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
Brillia桜新町id現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,500万円〜9,000万円375〜397万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズステージ世田谷弦巻現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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