サンパレスY 外観

サンパレスY

練馬区・氷川台駅 徒歩6分・築31年

3.78
2,569万円〜3,129万円
坪単価229万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年01月22日
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サンパレスY 外観

サンパレスY

練馬区・氷川台駅 徒歩6分・築31年

2,569万円〜3,129万円
229万円/坪〜233万円/坪
3.78
最終更新
2025年01月22日

サンパレスY部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,569万円価格を確認する-2DK37.00-
1階3,129万円価格を確認する-2DK45.00南東
2階2,610万円価格を確認する-2DK37.00南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンパレスY利回り・空室率を診断します。

サンパレスY資産性スコア

3.78
サンパレスYの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンパレスY

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンパレスY居住エリアの評価

サンパレスY

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンパレスY価格推移と将来予測

参考相場価格

2,569万円35万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
サンパレスY1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サンパレスYマンション概要

サンパレスY 外観

このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。

サンパレスY詳細情報

基本情報

建物名サンパレスY
住所東京都練馬区氷川台3丁目24-25
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積37㎡〜45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2569万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園氷川台 (認可)他
保育園を見る
学区開進第四小学校
開進第四中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンパレスY間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
氷川台駅
平均
2DK37m²2,610万円2,754万円

サンパレスY売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円194〜214万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
    セザール氷川台現在築27
  • 2024/04
    売出価格
    4,050万円〜4,410万円195〜213万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2023/12
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円199〜218万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサンパレスY

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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  • 2LDK
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氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

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