3,925万円〜4,776万円
坪単価200万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年02月04日
ノーブルシティ押上部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,925万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 301 | 4,022万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 65.24m² | - |
| 302 | 4,115万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 303 | 3,996万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 401 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 65.24m² | - |
| 402 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 403 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 501 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 65.24m² | - |
| 502 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 503 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 601 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 65.24m² | - |
| 602 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 603 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 701 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 65.24m² | - |
| 702 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 703 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 801 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 65.24m² | - |
| 803 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 901 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 65.24m² | - |
| 902 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 903 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
203
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 2LDK
- 64.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 65.24m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 66.03m²
- -
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 2LDK
- 64.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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401
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 65.24m²
- -
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402
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- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 66.03m²
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- 新築時価格
- 3,100万円
- 2LDK
- 64.94m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2LDK
- 65.24m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 66.03m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 3,260万円
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- 64.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ノーブルシティ押上資産性スコア
3.5
ノーブルシティ押上の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ノーブルシティ押上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノーブルシティ押上居住エリアの評価
ノーブルシティ押上新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築23年新築時価格
2,770万円+1,155万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ノーブルシティ押上価格推移と将来予測
参考相場価格
3,925万円57万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63万円/m2
想定売買価格
ノーブルシティ押上203の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ノーブルシティ押上マンション概要
ノーブルシティ押上は東武伊勢崎線押上駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。 都市型の水族館として人気を集めるすみだ水族館に近いマンションです。ペンギンやオットセイをはじめとした様々な生き物を間近で見られる他、水槽ごとに異なるレイアウトも楽しめます。また、オリジナルグッズが豊富に揃っているショップも存在し、お気に入りのアイテムを見つけられます。
ノーブルシティ押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノーブルシティ押上（ノーブルシティおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平4丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.94㎡〜66.03㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜3730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノーブルシティ押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.94m² | 4,326万円 | 5,240万円 |
| 3LDK | 66.03m² | 4,394万円 | 6,482万円 |
ノーブルシティ押上売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円144〜163万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2016/07
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円200〜218万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/03
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円230〜249万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,910万円〜8,410万円384〜409万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築19年
コスモ押上ステーションフロント現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円342〜360万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ミオカステーロ押上2現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円332〜365万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 6階
- 当時築18年
スタジオデン押上現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
業平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ノーブルシティ押上の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。