4,760万円〜6,125万円
坪単価274万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークフロント中野新井薬師部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 59.78m² | - |
| 501 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 601 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 606 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 57.26m² | - |
| 701 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 703 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 59.65m² | - |
| 705 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 57.26m² | - |
| 706 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 57.26m² | - |
| 801 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 802 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 59.78m² | - |
| 803 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 59.65m² | - |
| 804 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 62.06m² | - |
| 805 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 57.26m² | - |
| 806 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 57.26m² | - |
| 901 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 902 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 59.78m² | - |
| 903 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 59.65m² | - |
| 904 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 62.06m² | - |
| 905 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 57.26m² | - |
| 906 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 57.26m² | - |
| 1001 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 1002 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 59.78m² | - |
| 1003 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 59.65m² | - |
| 1004 | 5,453万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 62.06m² | - |
| 1005 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 57.26m² | - |
| 1006 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 57.26m² | - |
| 1101 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 1102 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 59.78m² | - |
| 1103 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 59.65m² | - |
| 1104 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 62.06m² | - |
| 1105 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 57.26m² | - |
| 1106 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 57.26m² | - |
| 1201 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 1202 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 59.78m² | - |
| 1203 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 59.65m² | - |
| 1204 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 62.06m² | - |
| 1205 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 57.26m² | - |
| 1206 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 57.26m² | - |
| 1301 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 1302 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 59.78m² | - |
| 1303 | 5,301万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 59.65m² | - |
| 1304 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 62.06m² | - |
| 1305 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 57.26m² | - |
| 1306 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 57.26m² | - |
402
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 59.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 57.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
701
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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703
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- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 59.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークフロント中野新井薬師資産性スコア
4.31上位10%
パークフロント中野新井薬師の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークフロント中野新井薬師の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフロント中野新井薬師居住エリアの評価
パークフロント中野新井薬師新築時価格からの騰落率
新築騰落率
161%築23年新築時価格
3,680万円+1,397万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークフロント中野新井薬師価格推移と将来予測
参考相場価格
5,077万円49万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 84.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 75.9万円/m2
想定売買価格
パークフロント中野新井薬師402の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークフロント中野新井薬師マンション概要
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西武新宿線新井薬師前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数84戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
パークフロント中野新井薬師詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフロント中野新井薬師（パークフロントなかのあらいやくし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井5丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.26㎡〜68.26㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜4530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークフロント中野新井薬師間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.65m² | 5,125万円 | 5,615万円 |
| 3LDK | 59.78m² | 5,292万円 | 7,186万円 |
パークフロント中野新井薬師売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円253〜273万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2017/01
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円245〜264万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2018/03
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円249〜270万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,080万円〜8,580万円364〜386万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
アールヴェール中野現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円383〜405万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
シティハウス中野現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億1,950万円〜1億2,950万円507〜550万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ライオンズシティ中野プラザ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークフロント中野新井薬師の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。