3,727万円〜7,923万円
坪単価275万円/坪〜318万円/坪
最終更新2024年12月03日
アルス中野部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 45.67m² | - |
| 102 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 103 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 104 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 59.09m² | - |
| 105 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 201 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 62.86m² | - |
| 202 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 45.67m² | - |
| 203 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 204 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 205 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 59.09m² | - |
| 206 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 207 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 63.79m² | - |
| 208 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 42.78m² | - |
| 209 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
| 301 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 50.89m² | - |
| 302 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 45.67m² | - |
| 303 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 304 | 6,314万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 305 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 59.09m² | - |
| 306 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 307 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 63.79m² | - |
| 308 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 52.66m² | - |
| 401 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 48.34m² | - |
| 402 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 403 | 6,337万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 404 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 59.09m² | - |
| 405 | 6,267万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 406 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 62.29m² | - |
| 501 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 58.99m² | - |
| 502 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 503 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 59.09m² | - |
| 504 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 505 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 40.73m² | - |
| 601 | 7,923万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
| 602 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1LDK
- 45.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 2LDK
- 61.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 68.51m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 62.86m²
- -
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- 3,090万円
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- 45.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス中野資産性スコア
4.3上位10%
アルス中野の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス中野の
アルス中野新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築23年新築時価格
2,960万円+839万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルス中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,799万円38万円12ヶ月前
新築時価格2,960万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルス中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
アルス中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス中野（アルスなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目26-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.73㎡〜82.32㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜6640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.73m² | 3,727万円 | 1,973万円 |
| 1LDK | 45.67m² | 4,067万円 | 4,391万円 |
| 2LDK | 60.43m² | 5,516万円 | 6,046万円 |
| 3LDK | 68.51m² | 6,281万円 | 7,790万円 |
アルス中野売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円437〜460万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
小田急コアロード中野現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円325〜364万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズシティ中野現在築26年 - 2023/08
- 売出価格
- 1億1,500万円〜1億2,500万円388〜422万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
レジデンスさきがけ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。