ナイスパークフロンテージ西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 202 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 203 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 204 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 72.41m² | - |
| 301 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 75.91m² | - |
| 302 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 303 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 304 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 72.41m² | - |
| 401 | 4,347万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 75.91m² | - |
| 402 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 403 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 404 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 72.41m² | - |
| 501 | 4,354万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 75.91m² | - |
| 502 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 503 | 4,432万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 504 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 72.41m² | - |
| 601 | 4,360万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 75.91m² | - |
| 602 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 603 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 604 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 72.41m² | - |
| 701 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 80.38m² | - |
| 702 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 801 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 80.38m² | - |
| 802 | 4,455万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 901 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 902 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 68.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 66.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 76.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 72.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 75.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 66.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 4LDK
- 76.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 4LDK
- 72.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 4LDK
- 75.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 66.86m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ナイスパークフロンテージ西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
ナイスパークフロンテージ西葛西新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築23年新築時価格
3,390万円+503万円新築騰落率とは
ナイスパークフロンテージ西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,893万円43万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ナイスパークフロンテージ西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
ナイスパークフロンテージ西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークフロンテージ西葛西（ナイスパークフロンテージにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西8丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜80.38㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.80（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：1000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスパークフロンテージ西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.86m² | 3,825万円 | 4,992万円 |
| 4LDK | 76.78m² | 4,362万円 | 5,991万円 |
ナイスパークフロンテージ西葛西売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円142〜158万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2015/03
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円158〜173万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2019/10
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円166〜182万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円229〜244万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
コスモ西葛西ステーションアベニュー現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円196〜212万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築24年
ダイアパレス西葛西II現在築24年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円211〜227万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
サンマンションアトレ西葛西現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ナイスパークフロンテージ西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。