ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館

新宿区・牛込柳町駅 徒歩6分・築23年

4.48上位5%
1,930万円〜2,632万円
坪単価296万円/坪〜329万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館

新宿区・牛込柳町駅 徒歩6分・築23年

1,930万円〜2,632万円
296万円/坪〜329万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2024年11月20日

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,407万円価格を確認する2,450万円1K26.86-
2022,017万円価格を確認する2,190万円1K22.41-
2032,017万円価格を確認する2,190万円1K22.41-
2041,930万円価格を確認する2,090万円1R21.24-
3012,464万円価格を確認する2,480万円1K26.86-
3022,065万円価格を確認する2,210万円1K22.41-
3032,065万円価格を確認する2,210万円1K22.41-
3041,986万円価格を確認する2,110万円1R21.24-
4012,542万円価格を確認する2,510万円1K26.86-
4022,130万円価格を確認する2,220万円1K22.41-
4032,130万円価格を確認する2,220万円1K22.41-
4042,051万円価格を確認する2,120万円1R21.24-
5012,569万円価格を確認する2,530万円1K26.86-
5022,153万円価格を確認する2,230万円1K22.41-
5032,153万円価格を確認する2,230万円1K22.41-
5042,075万円価格を確認する2,130万円1R21.24-
6012,578万円価格を確認する2,550万円1K26.86-
6022,162万円価格を確認する2,240万円1K22.41-
6032,162万円価格を確認する2,240万円1K22.41-
6042,079万円価格を確認する2,140万円1R21.24-
7012,594万円価格を確認する2,570万円1K26.86-
7022,174万円価格を確認する2,250万円1K22.41-
7032,174万円価格を確認する2,250万円1K22.41-
7042,089万円価格を確認する2,150万円1R21.24-
8012,605万円価格を確認する2,590万円1K26.86-
8022,180万円価格を確認する2,260万円1K22.41-
8032,180万円価格を確認する2,260万円1K22.41-
8042,094万円価格を確認する2,160万円1R21.24-
9012,618万円価格を確認する2,610万円1K26.86-
9022,189万円価格を確認する2,270万円1K22.41-
9032,189万円価格を確認する2,270万円1K22.41-
9042,103万円価格を確認する2,170万円1R21.24-
10012,624万円価格を確認する2,630万円1K26.86-
10022,195万円価格を確認する2,280万円1K22.41-
10032,195万円価格を確認する2,280万円1K22.41-
10042,107万円価格を確認する2,180万円1R21.24-
11012,632万円価格を確認する2,650万円1K26.86-
11022,200万円価格を確認する2,300万円1K22.41-
11032,200万円価格を確認する2,300万円1K22.41-
11042,113万円価格を確認する2,200万円1R21.24-
12012,627万円価格を確認する2,680万円1K26.86-
12022,196万円価格を確認する2,320万円1K22.41-
12032,196万円価格を確認する2,320万円1K22.41-
12042,112万円価格を確認する2,220万円1R21.24-
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参考相場価格
2,407万円
新築時価格
2,450万円
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参考相場価格
2,017万円
新築時価格
2,190万円
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参考相場価格
2,017万円
新築時価格
2,190万円
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参考相場価格
1,930万円
新築時価格
2,090万円
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参考相場価格
2,464万円
新築時価格
2,480万円
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参考相場価格
2,065万円
新築時価格
2,210万円
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  • -
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参考相場価格
2,065万円
新築時価格
2,210万円
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参考相場価格
1,986万円
新築時価格
2,110万円
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参考相場価格
2,542万円
新築時価格
2,510万円
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参考相場価格
2,130万円
新築時価格
2,220万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館資産性スコア

4.48
上位5%
ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築23年

新築時価格

2,450万円--43万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,407万円44万円12ヶ月前

新築時価格2,450万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館マンション概要

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館は都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館詳細情報

基本情報

建物名ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館(ガラ・ステージいちがやいちばんかん)
住所東京都新宿区市谷薬王寺町33-8
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.24㎡〜26.86㎡
新築時価格2090万円〜2680万円
参考相場価格
  • 1R:1930万円〜(21m²〜)
  • 1K:2017万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価296万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク薬王寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社エフ・ジェー管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込柳町駅
平均
1R21.24m²2,089万円2,117万円
1K22.41m²2,195万円2,285万円

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館売買履歴

  • 2012/02
    売出価格
    1,800万円〜2,040万円222〜251万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 12階
    • 当時築10
  • 2015/11
    売出価格
    1,430万円〜1,670万円211〜247万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 2階
    • 当時築14
  • 2023/12
    売出価格
    1,940万円〜2,300万円287〜340万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 8階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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  • 1K
  • 18.86
  • 6階/7階建

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込柳町駅のマンション

牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。

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