7,658万円〜1億2,122万円
坪単価406万円/坪〜439万円/坪
最終更新2025年04月01日
ファミールグラン本郷弥生坂部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億20万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 102 | 7,658万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 62.34m² | - |
| 103 | 8,021万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 65.26m² | - |
| 104 | 9,211万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 105 | 8,373万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 67.29m² | - |
| 106 | 1億374万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 201 | 1億184万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 202 | 7,818万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 62.34m² | - |
| 203 | 8,195万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 65.26m² | - |
| 204 | 9,358万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 205 | 8,500万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 67.29m² | - |
| 206 | 1億663万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 301 | 1億375万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 302 | 7,945万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 62.34m² | - |
| 303 | 8,323万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 65.26m² | - |
| 304 | 9,526万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 305 | 8,642万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 67.29m² | - |
| 306 | 1億878万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 401 | 1億2,122万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 4LDK | 91.86m² | - |
| 402 | 8,407万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 65.26m² | - |
| 403 | 9,614万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 404 | 8,721万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 67.29m² | - |
| 405 | 1億986万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 501 | 1億723万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 502 | 9,612万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 503 | 8,723万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 67.29m² | - |
| 504 | 8,679万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 66.99m² | - |
| 601 | 9,628万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 602 | 9,652万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 73.59m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億20万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 79.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,658万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 62.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,021万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 65.26m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,211万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,373万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 2LDK
- 67.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1億374万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 82.74m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億184万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 79.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,818万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 2LDK
- 62.34m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,195万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 65.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,358万円
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- 5,740万円
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- 73.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ファミールグラン本郷弥生坂資産性スコア
4.68上位3%
ファミールグラン本郷弥生坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファミールグラン本郷弥生坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン本郷弥生坂居住エリアの評価
ファミールグラン本郷弥生坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築23年新築時価格
5,260万円+4,760万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファミールグラン本郷弥生坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億20万円236万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 126.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
想定売買価格
ファミールグラン本郷弥生坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ファミールグラン本郷弥生坂マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩4分の距離にあるファミールグラン本郷弥生坂、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ファミールグラン本郷弥生坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン本郷弥生坂（ファミールグランほんごうやよいざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.34㎡〜91.86㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜7300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：33000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン本郷弥生坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.13m² | 8,390万円 | 7,575万円 |
| 3LDK | 79.47m² | 1億102万円 | 9,911万円 |
| 4LDK | 91.86m² | 1億2,122万円 | 1億1,347万円 |
ファミールグラン本郷弥生坂売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円250〜269万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/09
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円251〜270万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/05
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円260〜276万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円415〜437万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
フェアロージュ文京弥生坂現在築23年 - 2021/02
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円311〜328万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
フェアロージュ文京弥生坂現在築23年 - 2017/05
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円171〜186万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
プリメール弥生現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弥生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファミールグラン本郷弥生坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。