1,678万円〜1,766万円
坪単価281万円/坪〜292万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレール学芸大学弐番館部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,703万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 102 | 1,703万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 201 | 1,734万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 202 | 1,733万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 203 | 1,723万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 204 | 1,733万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 205 | 1,678万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 19.27m² | - |
| 301 | 1,742万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 302 | 1,743万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 303 | 1,731万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 304 | 1,742万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 305 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 19.27m² | - |
| 401 | 1,743万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 402 | 1,743万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 403 | 1,733万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 404 | 1,743万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 405 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 19.27m² | - |
| 501 | 1,749万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 502 | 1,749万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 503 | 1,738万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 504 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 601 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 602 | 1,754万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 603 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 604 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 701 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 702 | 1,763万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 703 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 801 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 802 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.01m²
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- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 19.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 20.01m²
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- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 20.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレール学芸大学弐番館資産性スコア
4.22上位15%
プレール学芸大学弐番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール学芸大学弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築23年新築時価格
1,950万円--247万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール学芸大学弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,703万円41万円12ヶ月前
新築時価格1,950万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール学芸大学弐番館マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
プレール学芸大学弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール学芸大学弐番館（プレールがくげいだいがくにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂2丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.27㎡〜20.01㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜2020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール学芸大学弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.01m² | 1,743万円 | 2,136万円 |
プレール学芸大学弐番館売買履歴
- 2011/08
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円184〜217万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2011/09
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円190〜223万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2023/04
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円238〜278万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円367〜398万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
ビバリーホームズ柿の木坂現在築21年 - 2021/08
- 売出価格
- 8,800万円〜9,300万円322〜340万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
プレジデント柿の木坂現在築28年 - 2020/06
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円241〜258万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ビューネ柿の木坂現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。