5,011万円〜8,091万円
坪単価358万円/坪〜382万円/坪
最終更新2024年11月20日
エス・バイ・エルマンション下北沢部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,707万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 202 | 6,043万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 203 | 6,963万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 64.30m² | - |
| 301 | 7,808万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 302 | 6,131万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 303 | 7,065万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 64.30m² | - |
| 401 | 7,923万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 402 | 6,208万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 403 | 6,409万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 501 | 8,022万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 502 | 6,290万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 503 | 6,433万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 601 | 8,091万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 602 | 6,331万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 603 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 701 | 8,021万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 702 | 6,299万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 703 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 48.15m² | - |
| 801 | 7,906万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 68.59m² | - |
| 802 | 6,348万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 901 | 6,842万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 59.33m² | - |
| 902 | 5,011万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 44.21m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,707万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 55.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 64.30m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,808万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 2LDK
- 55.52m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,065万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 64.30m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 7,923万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 55.52m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,409万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 57.00m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 8,022万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
エス・バイ・エルマンション下北沢資産性スコア
4.65上位3%
エス・バイ・エルマンション下北沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
エス・バイ・エルマンション下北沢新築時価格からの騰落率
新築騰落率
186%築23年新築時価格
4,670万円+3,037万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
エス・バイ・エルマンション下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
7,707万円143万円12ヶ月前
新築時価格4,670万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
エス・バイ・エルマンション下北沢販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
エス・バイ・エルマンション下北沢マンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩3分の距離にあるエス・バイ・エルマンション下北沢、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。
エス・バイ・エルマンション下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エス・バイ・エルマンション下北沢（エス・バイ・エルマンションしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目35-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.21㎡〜70.02㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エス・バイ・エルマンション下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 44.21m² | 5,011万円 | 2,611万円 |
| 1LDK | 48.15m² | 5,440万円 | 4,280万円 |
| 2LDK | 55.52m² | 6,348万円 | 7,096万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 7,923万円 | 9,686万円 |
エス・バイ・エルマンション下北沢売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円304〜328万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/09
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円302〜326万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円346〜370万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円475〜499万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
パロス下北沢現在築27年 - 2022/12
- 売出価格
- 9,810万円〜1億310万円466〜490万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
菱和パレス下北沢駅前現在築23年 - 2022/10
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円398〜423万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
パークテラス下北沢現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。