3,455万円〜7,309万円
坪単価261万円/坪〜288万円/坪
最終更新2024年12月03日
Daiwaリバーゲートレジデンス北ウイング部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,235万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 89.76m² | 南 |
| 3階 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.30m² | 北 |
| 3階 | 6,225万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 76.13m² | 南 |
| 4階 | 6,316万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 76.13m² | - |
| 4階 | 6,245万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 76.13m² | 南西 |
| 5階 | 6,365万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 76.13m² | - |
| 5階 | 7,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 88.59m² | 南東 |
| 5階 | 6,285万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 76.13m² | 南 |
| 5階 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.30m² | 南東 |
| 6階 | 6,342万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 76.13m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 7,235万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 89.76m²
- 南
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3階
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- 3,455万円
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- -
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- 42.30m²
- 北
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- -
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4階
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- 6,316万円
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4階
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 88.59m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Daiwaリバーゲートレジデンス北ウイング資産性スコア
4.27上位10%
Daiwaリバーゲートレジデンス北ウイングの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Daiwaリバーゲートレジデンス北ウイングの
Daiwaリバーゲートレジデンス北ウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
7,235万円343万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
Daiwaリバーゲートレジデンス北ウイングマンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあるDaiwaリバーゲートレジデンス北ウイング、駅チカで生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でSRC造り、20階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
Daiwaリバーゲートレジデンス北ウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | Daiwaリバーゲートレジデンス北ウイング（ダイワリバーゲートレジデンスきたウイング） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.3㎡〜89.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Daiwaリバーゲートレジデンス北ウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.3m² | 3,464万円 | 2,407万円 |
| 1LDK | 76.13m² | 6,300万円 | 4,309万円 |
| 2LDK | 89.18m² | 7,272万円 | 6,205万円 |
Daiwaリバーゲートレジデンス北ウイング売買履歴
売買履歴 0件
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- 2023/11
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円338〜363万円/坪
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- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
セザールスカイリバー現在築25年 - 2023/04
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円342〜361万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
セザールスカイリバー現在築25年 - 2021/05
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円255〜277万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築22年
セザールスカイリバー現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。