5,759万円〜9,454万円
坪単価342万円/坪〜378万円/坪
最終更新2025年04月01日
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,417万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 102 | 5,759万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 103 | 5,759万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 201 | 8,950万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
| 202 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 203 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 204 | 7,555万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 301 | 9,134万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
| 302 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 303 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 304 | 7,674万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 401 | 9,137万円 | 価格を確認する | 8,010万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
| 402 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 403 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 404 | 7,682万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 501 | 8,965万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 502 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 503 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 504 | 7,713万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 601 | 9,454万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 602 | 7,307万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 66.12m² | - |
| 603 | 8,609万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,417万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 55.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 2LDK
- 55.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,950万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 82.16m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 2LDK
- 60.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 2LDK
- 60.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,555万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,134万円
- 新築時価格
- 7,460万円
- 3LDK
- 82.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 60.99m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 2LDK
- 60.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス資産性スコア
4.54上位3%
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス居住エリアの評価
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス が位置する 千駄ヶ谷 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、千駄ヶ谷内の他のマンションとセントラルレジデンス神宮外苑シティハウスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、千駄ヶ谷内の他のマンションとセントラルレジデンス神宮外苑シティハウスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築23年新築時価格
6,530万円+887万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,417万円211万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 104.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
想定売買価格
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス（セントラルレジデンスじんぐうがいえんシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.54㎡〜83.44㎡ |
| 新築時価格 | 4820万円〜9580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.99m² | 6,578万円 | 9,065万円 |
| 3LDK | 76.58m² | 8,609万円 | 1億3,877万円 |
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス売買履歴
- 2005/08
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円257〜279万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2012/02
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円251〜272万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2019/06
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円363〜384万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円577〜607万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
グランスイート代々木現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,910万円〜8,410万円579〜616万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
グランスイート代々木現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億3,430万円〜1億4,430万円718〜772万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
グランスイート代々木現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。