6,179万円〜1億2,189万円
坪単価239万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルネ・イズム浜田山プロフォルト部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,793万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 2LDK | 92.67m² | - |
| 102 | 7,449万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 103.15m² | - |
| 103 | 8,540万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 118.09m² | - |
| 104 | 6,179万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 2LDK | 84.25m² | - |
| 105 | 9,722万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 131.42m² | 西 |
| 106 | 1億1,884万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 4LDK | 157.35m² | - |
| 107 | 1億616万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 3LDK | 140.90m² | - |
| 108 | 1億1,974万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 156.61m² | - |
| 201 | 7,026万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 92.67m² | - |
| 202 | 7,808万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 103.15m² | - |
| 203 | 9,039万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 118.09m² | - |
| 204 | 6,322万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 2LDK | 84.25m² | - |
| 205 | 1億249万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 131.42m² | - |
| 206 | 1億2,189万円 | 価格を確認する | 1億7,300万円 | 4LDK | 157.35m² | - |
| 301 | 6,702万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 2LDK | 88.43m² | - |
| 302 | 7,840万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 103.15m² | - |
| 303 | 9,058万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 118.09m² | - |
| 304 | 6,394万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 2LDK | 84.25m² | - |
| 305 | 1億216万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 3LDK | 131.42m² | - |
| 306 | 1億2,137万円 | 価格を確認する | 1億8,700万円 | 4LDK | 157.35m² | - |
| 307 | 1億300万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 3LDK | 132.23m² | - |
| 308 | 1億300万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 132.23m² | - |
| 309 | 1億300万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 3LDK | 132.23m² | - |
| 310 | 8,163万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 107.32m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 2LDK
- 92.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,449万円
- 新築時価格
- 8,850万円
- 3LDK
- 103.15m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,540万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
- 118.09m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 2LDK
- 84.25m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,722万円
- 新築時価格
- 1億3,200万円
- 3LDK
- 131.42m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億1,884万円
- 新築時価格
- 1億5,600万円
- 4LDK
- 157.35m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 1億616万円
- 新築時価格
- 1億950万円
- 3LDK
- 140.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,974万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 156.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,026万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 2LDK
- 92.67m²
- -
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- 7,808万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 3LDK
- 103.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルネ・イズム浜田山プロフォルト資産性スコア
3.85
ルネ・イズム浜田山プロフォルトの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ・イズム浜田山プロフォルトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ・イズム浜田山プロフォルト居住エリアの評価
ルネ・イズム浜田山プロフォルト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築23年新築時価格
7,200万円-407万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルネ・イズム浜田山プロフォルト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,793万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
ルネ・イズム浜田山プロフォルト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルネ・イズム浜田山プロフォルトマンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。 徒歩圏内には善福寺川緑地があります。武蔵野の面影を残す木立とこどもの広場が交互に現れ、整備された遊歩道でつながっています。園内には約400本の桜があり、桜の季節には見ものです。
ルネ・イズム浜田山プロフォルト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ・イズム浜田山プロフォルト（ルネ・イズムはまだやまプロフォルト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山4丁目18-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.25㎡〜157.35㎡ |
| 新築時価格 | 7200万円〜18700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ・イズム浜田山プロフォルト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.34m² | 6,548万円 | 6,040万円 |
| 3LDK | 131.42m² | 9,722万円 | 8,619万円 |
| 4LDK | 157.35m² | 1億2,137万円 | 1億687万円 |
ルネ・イズム浜田山プロフォルト売買履歴
- 2011/06
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円208〜224万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2014/08
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円191〜204万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2015/03
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円203〜214万円/坪
- 111〜123m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億730万円〜1億1,730万円463〜507万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
プレステージ浜田山ジヴェルニー現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億7,450万円〜1億8,450万円611〜646万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
プレステージ浜田山ジヴェルニー現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億4,990万円〜1億5,990万円582〜621万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
プレステージ浜田山ジヴェルニー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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