セザール町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,503万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 202 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,059万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 203 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,039万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 204 | 3,695万円 | 価格を確認する | 2,895万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 205 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,544万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 206 | 2,131万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 1LDK | 39.41m² | - |
| 207 | 3,650万円 | 価格を確認する | 2,717万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 208 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 209 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,109万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,503万円
- 3LDK
- 80.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,059万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,039万円
- 3LDK
- 71.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 2,895万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 3,544万円
- 3LDK
- 80.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- 1,600万円
- 1LDK
- 39.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 2,717万円
- 3LDK
- 67.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 2LDK
- 60.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 3,109万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール町屋居住エリアの評価
セザール町屋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築23年新築時価格
3,503万円+842万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セザール町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,345万円93万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セザール町屋マンション概要
このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
セザール町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール町屋（セザールまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋6丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.41㎡〜89.93㎡ |
| 新築時価格 | 1600万円〜4114万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：15000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.41m² | 2,166万円 | 2,869万円 |
| 2LDK | 60.86m² | 3,327万円 | 3,983万円 |
| 3LDK | 71.85m² | 3,910万円 | 5,096万円 |
| 4LDK | 87.5m² | 4,853万円 | 5,859万円 |
セザール町屋売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円117〜132万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2015/11
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円150〜168万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2016/12
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円145〜162万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円192〜209万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クレストフォルム町屋現在築26年 - 2024/11
- 売出価格
- 3億7,920万円〜3億9,920万円1,912〜2,013万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
クレストフォルム町屋現在築26年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円191〜208万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
コスモアクアージュ東京EAST現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セザール町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。