4,262万円〜5,995万円
坪単価230万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデン部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 102 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,291万円 | 3LDK | 61.14m² | - |
| 202 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,097万円 | 3LDK | 79.46m² | - |
| 205 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,493万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 301 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,293万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 303 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,727万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 304 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,492万円 | 3LDK | 61.14m² | - |
| 305 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,594万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 402 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,277万円 | 3LDK | 77.46m² | - |
| 404 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,543万円 | 3LDK | 61.14m² | - |
| 501 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,496万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 502 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,792万円 | 2LDK | 67.30m² | - |
| 503 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,797万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 601 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,893万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,291万円
- 3LDK
- 61.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 4,097万円
- 3LDK
- 79.46m²
- -
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- 3,493万円
- 3LDK
- 63.05m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 4,293万円
- 3LDK
- 79.05m²
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303
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,727万円
- 3LDK
- 63.00m²
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- 4,425万円
- 新築時価格
- 3,492万円
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- 新築時価格
- 3,594万円
- 3LDK
- 63.05m²
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402
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 4,277万円
- 3LDK
- 77.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデン資産性スコア
3.78
グランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデンの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデン居住エリアの評価
グランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築23年新築時価格
3,498万円+883万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、129%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,381万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
想定売買価格
グランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデンマンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
グランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデン（グランベルねりまきたまちアイフォーシーズンズガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町2丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.14㎡〜80.05㎡ |
| 新築時価格 | 3292万円〜4894万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25500/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.3m² | 4,912万円 | 3,677万円 |
| 3LDK | 63.05m² | 4,560万円 | 4,869万円 |
グランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデン売買履歴
- 2004/05
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円166〜185万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2009/05
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円141〜156万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2022/10
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円258〜275万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,568万円〜5,968万円245〜263万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
ライオンズガーデンコート練馬北町現在築28年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円192〜208万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデン現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円224〜245万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
エコヴィレッジ練馬北町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデンの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。