エンゼルハイム五反野第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,935万円 | 価格を確認する | 2,576万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 402 | 4,266万円 | 価格を確認する | 2,947万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 403 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,369万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 404 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,173万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 2,576万円
- 3LDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 2,947万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 3,369万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 3,173万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エンゼルハイム五反野第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム五反野第2居住エリアの評価
エンゼルハイム五反野第2新築時価格からの騰落率
新築騰落率
156%築23年新築時価格
2,576万円+1,359万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エンゼルハイム五反野第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,935万円----万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エンゼルハイム五反野第2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線五反野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
エンゼルハイム五反野第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム五反野第2（エンゼルハイムごたんのだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区足立4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜76.36㎡ |
| 新築時価格 | 2288万円〜3658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.80（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：9000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム五反野第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.69m² | 4,411万円 | 4,131万円 |
エンゼルハイム五反野第2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円152〜168万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
ディナ・スカーラ五反野現在築23年 - 2022/05
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円185〜196万円/坪
- 118〜130m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
グランベルク五反野現在築22年 - 2022/04
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円165〜186万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
アデニウム五反野現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。
路線：