パレステージ北綾瀬第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 302 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 303 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 304 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 305 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 306 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 307 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 308 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 309 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 310 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 311 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 62.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 62.58m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 62.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 62.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 69.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 2LDK
- 54.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 62.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ北綾瀬第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ北綾瀬第2居住エリアの評価
パレステージ北綾瀬第2新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築23年新築時価格
2,460万円+71万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステージ北綾瀬第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,531万円37万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 52.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレステージ北綾瀬第2マンション概要
パレステージ北綾瀬第2は東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数52戸のマンションです。
パレステージ北綾瀬第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ北綾瀬第2（パレステージきたあやせだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区加平3丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.12㎡〜80.94㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ北綾瀬第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.61m² | 2,545万円 | 3,227万円 |
| 3LDK | 62.58m² | 2,905万円 | 4,137万円 |
パレステージ北綾瀬第2売買履歴
- 2011/05
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円90〜103万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2018/12
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円118〜135万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円109〜124万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円144〜163万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
日神パレステージ北綾瀬第2現在築23年 - 2021/01
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円139〜155万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
シーズガーデン北綾瀬現在築18年 - 2019/09
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円135〜151万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
シーズガーデン北綾瀬現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステージ北綾瀬第2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。