グランドヒルズ鴨居部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.18m² | 南西 |
| 2階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.18m² | - |
| 2階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.85m² | 北東 |
| 3階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.18m² | - |
| 3階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.93m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.18m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.18m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.85m²
- 北東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.18m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.93m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドヒルズ鴨居資産性スコア
2.82
グランドヒルズ鴨居の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドヒルズ鴨居の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ鴨居居住エリアの評価
グランドヒルズ鴨居 が位置する 鴨居 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鴨居内の他のマンションとグランドヒルズ鴨居を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鴨居内の他のマンションとグランドヒルズ鴨居を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グランドヒルズ鴨居の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランドヒルズ鴨居価格推移と将来予測
参考相場価格
2,013万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.4万円/m2
想定売買価格
グランドヒルズ鴨居1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランドヒルズ鴨居マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。
グランドヒルズ鴨居詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ鴨居 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目60-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.85㎡〜47.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ鴨居間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.89m² | 1,749万円 | 2,623万円 |
| 2DK | 47.18m² | 2,037万円 | 2,182万円 |
グランドヒルズ鴨居売買履歴
- 2006/10
- 売出価格
- 845万円〜925万円75〜82万円/坪
- 35〜41m²
- 1LK
- 4階
- 当時築12年
- 2007/06
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円83〜97万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 3階
- 当時築13年
- 2012/06
- 売出価格
- 721万円〜801万円64〜71万円/坪
- 35〜41m²
- 2K
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円179〜197万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
ローヤルシティ鴨居参番館現在築32年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円169〜188万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
サングレイス鴨居サウスコート現在築28年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円172〜189万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
ローヤルシティ鴨居参番館現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。