ディナ・スカーラ葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 202 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 61.09m² | 南 |
| 203 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.23m² | 南 |
| 301 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 302 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 61.09m² | 南 |
| 303 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.23m² | 南 |
| 401 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 402 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 61.09m² | 南 |
| 403 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.23m² | 南 |
| 501 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 502 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 61.09m² | 南 |
| 503 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.23m² | 南 |
| 601 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 602 | 3,548万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 57.03m² | 南 |
| 603 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 67.85m² | 南 |
| 701 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 65.50m² | 南 |
| 702 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2LDK
- 61.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 61.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 61.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ディナ・スカーラ葛西資産性スコア
資産性スコアとは
ディナ・スカーラ葛西新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築23年新築時価格
3,860万円+272万円新築騰落率とは
ディナ・スカーラ葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,132万円37万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ディナ・スカーラ葛西マンション概要
ディナ・スカーラ葛西は東京メトロ東西線葛西駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
ディナ・スカーラ葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ葛西（ディナ・スカーラかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西6丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.03㎡〜71.17㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.09m² | 3,649万円 | 3,724万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 4,255万円 | 4,960万円 |
ディナ・スカーラ葛西売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円138〜155万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2015/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円164〜183万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円155〜172万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円154〜171万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ライオンズガーデン葛西第2現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円186〜203万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
マイキャッスルステーションプラザ葛西現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円242〜260万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
葛西駅前グリーンホームズ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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ディナ・スカーラ葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。