2,219万円〜2,563万円
坪単価132万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年03月04日
ナイスアーバン淵野辺部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.42m² | - |
| 4階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.12m² | 南東 |
| 5階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.42m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.12m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ナイスアーバン淵野辺資産性スコア
2.76
ナイスアーバン淵野辺の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン淵野辺居住エリアの評価
ナイスアーバン淵野辺 が位置する 矢部 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、矢部内の他のマンションとナイスアーバン淵野辺を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、矢部内の他のマンションとナイスアーバン淵野辺を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ナイスアーバン淵野辺の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ナイスアーバン淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,219万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン淵野辺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ナイスアーバン淵野辺マンション概要
ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
ナイスアーバン淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.42㎡〜63.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.42m² | 2,234万円 | 3,494万円 |
ナイスアーバン淵野辺売買履歴
- 2009/11
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円78〜90万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2012/03
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円78〜90万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2013/07
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円82〜94万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 256万円〜276万円51〜55万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
ダイホープラザ相模原3現在築33年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円111〜130万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 階
- 当時築26年
シュペルノーヴァ相模原弐番館現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 413万円〜433万円81〜85万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション相模原第6現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。