5,426万円〜1億7,061万円
坪単価419万円/坪〜463万円/坪
最終更新2025年01月22日
グランヴェール代々木西原部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,006万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 102 | 1億1,836万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 92.59m² | - |
| 103 | 1億3,965万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 110.13m² | - |
| 104 | 1億1,341万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 201 | 9,290万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 202 | 1億2,354万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 92.59m² | - |
| 203 | 7,752万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 58.91m² | - |
| 204 | 1億485万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 205 | 1億888万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 206 | 1億1,821万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 88.64m² | - |
| 207 | 7,221万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 301 | 8,084万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
| 302 | 1億2,578万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 92.59m² | - |
| 303 | 7,861万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 58.91m² | - |
| 304 | 1億690万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 305 | 1億1,075万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 306 | 1億218万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 76.10m² | - |
| 307 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 40.64m² | - |
| 401 | 1億2,764万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 92.59m² | - |
| 402 | 7,973万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 58.91m² | - |
| 403 | 1億856万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 404 | 1億7,061万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 121.72m² | - |
| 501 | 1億2,816万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 3LDK | 92.59m² | - |
| 502 | 1億3,497万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 97.76m² | - |
| 503 | 1億3,971万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 3LDK | 100.14m² | - |
| 601 | 9,215万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 2LDK | 66.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,006万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 70.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,836万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 92.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億3,965万円
- 新築時価格
- 8,670万円
- 3LDK
- 110.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,341万円
- 新築時価格
- 7,730万円
- 3LDK
- 88.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 9,290万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 70.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,354万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 92.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,752万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 58.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億485万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 78.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億888万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 81.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億1,821万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 3LDK
- 88.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヴェール代々木西原資産性スコア
4.68上位3%
グランヴェール代々木西原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランヴェール代々木西原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェール代々木西原居住エリアの評価
グランヴェール代々木西原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
196%築23年新築時価格
5,170万円+3,836万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランヴェール代々木西原価格推移と将来予測
参考相場価格
9,006万円268万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 128万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93万円/m2
想定売買価格
グランヴェール代々木西原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランヴェール代々木西原マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
グランヴェール代々木西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェール代々木西原（グランヴェールよよぎいりばる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目50-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.64㎡〜121.72㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜11180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：34000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴェール代々木西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.64m² | 5,426万円 | 4,185万円 |
| 2LDK | 58.91m² | 7,973万円 | 6,529万円 |
| 3LDK | 90.62m² | 1億1,828万円 | 9,195万円 |
グランヴェール代々木西原売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 9,460万円〜9,960万円338〜356万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/09
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円377〜397万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2022/11
- 売出価格
- 1億4,020万円〜1億5,020万円421〜451万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円326〜382万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
ガラ・ステージ渋谷西原現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億5,220万円〜1億6,220万円621〜662万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億3,920万円〜1億4,920万円393〜421万円/坪
- 112〜124m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
THEパームス代々木上原現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランヴェール代々木西原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。