3,178万円〜3,581万円
坪単価116万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年01月22日
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.70m² | 南 |
| 3階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.26m² | 南 |
| 5階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 98.76m² | 南 |
| 5階 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.00m² | - |
| 5階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.70m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.70m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.26m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 98.76m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟資産性スコア
2.72
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟居住エリアの評価
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,178万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
想定売買価格
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟マンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、5階建て総戸数72戸のマンションです。
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.7㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（八千代市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八千代市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八千代市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八千代市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.7m² | 3,187万円 | 3,117万円 |
| 4LDK | 99.26m² | 3,492万円 | 3,664万円 |
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟売買履歴
- 2004/12
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円78〜90万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円111〜128万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
オーベルグランディオ八千代中央壱番館現在築27年 - 2022/08
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円69〜78万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟現在築30年 - 2021/11
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円77〜90万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。