4,328万円〜5,082万円
坪単価396万円/坪〜442万円/坪
最終更新2024年11月20日
ラ・セーナ南青山部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 37.92m² | - |
| 202 | 4,347万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 203 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 301 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 302 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 35.99m² | - |
| 303 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 401 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 402 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 35.99m² | - |
| 403 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 38.17m² | - |
| 501 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1K | 37.92m² | - |
| 502 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 503 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 601 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 602 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 603 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 38.17m² | - |
| 701 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 702 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 35.99m² | - |
| 703 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1K | 38.17m² | - |
| 801 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1K | 37.92m² | - |
| 802 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 803 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 901 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 902 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 35.99m² | - |
| 903 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 38.17m² | - |
| 1001 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1K | 37.92m² | - |
| 1002 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 1003 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 1101 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 1102 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 35.99m² | - |
| 1103 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 1201 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 1202 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 1203 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1K | 38.17m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 37.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1R
- 35.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1R
- 38.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1R
- 37.92m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1K
- 35.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1R
- 38.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1R
- 37.92m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1K
- 35.99m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1K
- 38.17m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 1K
- 37.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ラ・セーナ南青山資産性スコア
4.65上位3%
ラ・セーナ南青山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・セーナ南青山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築23年新築時価格
3,210万円+1,332万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ラ・セーナ南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,542万円42万円12ヶ月前
新築時価格3,210万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ラ・セーナ南青山マンション概要
このマンションは都営大江戸線青山一丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が充実している赤坂サカスに近いマンションです。ファッションや雑貨、グルメなど、あらゆるジャンルのお店が揃っているため、充実したプライベートを過ごしたい場合に最適です。また、敷地周辺には桜の木が多く植えられているため、春になると綺麗な花を楽しめます。
ラ・セーナ南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・セーナ南青山（ラ・セーナみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.99㎡〜38.17㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：42000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・セーナ南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青山一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.92m² | 4,708万円 | 3,261万円 |
| 1K | 37.92m² | 4,713万円 | 3,938万円 |
ラ・セーナ南青山売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円315〜348万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2012/07
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円338〜369万円/坪
- 35〜41m²
- 1R
- 6階
- 当時築10年
- 2018/07
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円438〜471万円/坪
- 33〜39m²
- 1K
- 9階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円530〜564万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
レグノ・ラフィネ南青山現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円475〜527万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 8階
- 当時築26年
アエリア南青山現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,140万円〜9,640万円520〜548万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
レグノ・ラフィネ南青山現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。