1,774万円〜2,797万円
坪単価291万円/坪〜333万円/坪
最終更新2024年12月17日
プレール御茶ノ水弐番館部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,909万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 102 | 1,774万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1K | 19.79m² | - |
| 103 | 1,797万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 201 | 1,966万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 202 | 1,828万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 19.79m² | - |
| 203 | 1,848万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 204 | 1,916万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 205 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 301 | 1,982万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 302 | 1,843万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 19.79m² | - |
| 303 | 1,863万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 304 | 1,930万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 305 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 401 | 1,987万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 402 | 1,844万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 19.79m² | - |
| 403 | 1,863万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 404 | 1,930万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 405 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 501 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 502 | 1,855万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.79m² | - |
| 503 | 1,873万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 504 | 1,942万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 505 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.17m² | - |
| 601 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 602 | 1,839万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.26m² | - |
| 603 | 1,870万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.59m² | - |
| 604 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 29.99m² | - |
| 701 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 702 | 1,873万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 18.72m² | - |
| 703 | 1,914万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 21.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 1K
- 19.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 1K
- 20.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 21.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 19.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 20.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 22.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 21.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 19.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール御茶ノ水弐番館資産性スコア
4.43上位5%
プレール御茶ノ水弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール御茶ノ水弐番館の
プレール御茶ノ水弐番館居住エリアの評価
プレール御茶ノ水弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築23年新築時価格
1,820万円+89万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール御茶ノ水弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,909万円25万円12ヶ月前
新築時価格1,820万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール御茶ノ水弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
プレール御茶ノ水弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール御茶ノ水弐番館（プレールおちゃのみずにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜29.99㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜2750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール御茶ノ水弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.67m² | 1,915万円 | 2,359万円 |
プレール御茶ノ水弐番館売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円241〜281万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2019/08
- 売出価格
- 1,675万円〜1,915万円250〜286万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
プレール御茶ノ水弐番館の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。