パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前

文京区・湯島駅 徒歩1分・築23年

4.26上位10%
1,792万円〜2,360万円
坪単価297万円/坪〜317万円/坪
最終更新2024年12月03日
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パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前

文京区・湯島駅 徒歩1分・築23年

1,792万円〜2,360万円
297万円/坪〜317万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2024年12月03日

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,011万円価格を確認する2,190万円1K22.45-
2021,831万円価格を確認する1,790万円1K19.92-
2031,916万円価格を確認する2,070万円1K21.02-
2042,067万円価格を確認する2,230万円1K23.09-
3011,996万円価格を確認する2,200万円1K22.45-
3021,812万円価格を確認する1,980万円1K19.92-
3031,895万円価格を確認する2,080万円1K21.02-
3042,050万円価格を確認する2,240万円1K23.09-
4011,977万円価格を確認する2,210万円1K22.45-
4021,794万円価格を確認する1,990万円1K19.92-
4031,876万円価格を確認する2,090万円1K21.02-
4042,031万円価格を確認する2,250万円1K23.09-
5011,978万円価格を確認する2,220万円1K22.45-
5021,799万円価格を確認する2,000万円1K19.92-
5031,878万円価格を確認する2,100万円1K21.02-
5042,032万円価格を確認する2,260万円1K23.09-
6011,972万円価格を確認する2,230万円1K22.45-
6021,792万円価格を確認する2,010万円1K19.92-
6031,871万円価格を確認する2,110万円1K21.02-
6042,026万円価格を確認する2,270万円1K23.09-
7011,997万円価格を確認する2,240万円1K22.45-
7021,813万円価格を確認する2,020万円1K19.92-
7031,893万円価格を確認する2,120万円1K21.02-
7042,055万円価格を確認する2,280万円1K23.09-
8012,028万円価格を確認する2,250万円1K22.45-
8021,841万円価格を確認する2,030万円1K19.92-
8031,922万円価格を確認する2,130万円1K21.02-
8042,087万円価格を確認する2,290万円1K23.09-
9012,066万円価格を確認する2,260万円1K22.45-
9021,872万円価格を確認する2,040万円1K19.92-
9031,957万円価格を確認する2,140万円1K21.02-
9042,127万円価格を確認する2,300万円1K23.09-
10012,360万円価格を確認する2,580万円1K25.43-
10022,146万円価格を確認する2,360万円1K23.05-
10032,098万円価格を確認する2,280万円1K22.50-
11022,135万円価格を確認する2,290万円1K22.50-
201
参考相場価格
2,011万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 22.45
  • -
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参考相場価格
1,831万円
新築時価格
1,790万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
1,916万円
新築時価格
2,070万円
  • 1K
  • 21.02
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参考相場価格
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新築時価格
2,230万円
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参考相場価格
1,996万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
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参考相場価格
1,812万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
  • 19.92
  • -
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参考相場価格
1,895万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 21.02
  • -
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参考相場価格
2,050万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
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参考相場価格
1,977万円
新築時価格
2,210万円
  • 1K
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参考相場価格
1,794万円
新築時価格
1,990万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前利回り・空室率を診断します。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前資産性スコア

4.26
上位10%
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築23年

新築時価格

2,190万円-179万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,011万円10万円12ヶ月前

新築時価格2,190万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前マンション概要

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前は東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 憩いの場として利用できる御茶ノ水ソラシティに近いマンションです。地上広場と地下広場の2層構造になっており、緑豊かで開放的な地上広場のテラスからは周囲の景観を楽しめます。また、地下広場には多数の飲食店が存在し、街歩きの途中で気軽に立ち寄ることができます。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前(パレステュディオおちゃのみずゆしまえきまえ)
住所東京都文京区湯島3丁目25-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)12階建(38部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.92㎡〜25.43㎡
新築時価格1790万円〜2580万円
参考相場価格
  • 1K:1792万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.80文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.10文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園分園 (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湯島駅
平均
1K22.45m²1,977万円2,345万円

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前売買履歴

  • 2003/10
    売出価格
    1,425万円〜1,665万円210〜245万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 7階
    • 当時築1
  • 2004/02
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円192〜216万円/坪
    • 47〜53
    • 2DK
    • 12階
    • 当時築2
  • 2016/08
    売出価格
    1,690万円〜1,930万円242〜277万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 6階
    • 当時築14

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。