5,000万円〜8,769万円
坪単価291万円/坪〜359万円/坪
最終更新2024年11月20日
クレストフォルム上野グランステージ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 411 | 6,939万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 412 | 5,791万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 413 | 7,446万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 80.69m² | - |
| 414 | 6,036万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 66.26m² | - |
| 415 | 6,408万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 416 | 6,027万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 66.45m² | - |
| 417 | 5,465万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 418 | 5,526万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 2LDK | 61.23m² | - |
| 419 | 6,404万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 420 | 5,991万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 421 | 5,127万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 422 | 6,956万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
411
- 参考相場価格
- 6,939万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 63.69m²
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413
- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 4LDK
- 80.69m²
- -
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414
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,036万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 66.26m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
415
- 参考相場価格
- 6,408万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 70.29m²
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- 参考相場価格
- 6,027万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 66.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 2LDK
- 60.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 2LDK
- 61.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,404万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
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420
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 65.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレストフォルム上野グランステージ資産性スコア
4.64上位3%
クレストフォルム上野グランステージの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム上野グランステージ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
197%築23年新築時価格
3,458万円+3,481万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム上野グランステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,939万円232万円12ヶ月前
新築時価格3,458万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム上野グランステージ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
クレストフォルム上野グランステージマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線上野駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
クレストフォルム上野グランステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム上野グランステージ（クレストフォルムうえのグランステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野7丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（156部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.78㎡〜80.69㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：47000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム上野グランステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.78m² | 5,526万円 | 6,002万円 |
| 3LDK | 66.45m² | 6,709万円 | 7,366万円 |
| 4LDK | 80.69m² | 7,861万円 | 9,373万円 |
クレストフォルム上野グランステージ売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円320〜340万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/04
- 売出価格
- 6,308万円〜6,708万円368〜391万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築21年
- 2023/04
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円338〜359万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円323〜349万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築24年
朝日サテライト上野現在築24年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円341〜361万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築23年
コスモ上野パークサイドシティ現在築23年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円336〜372万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 8階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ上野現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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上野の人気マンション
イエシルの売却実績
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。