1,301万円〜1,545万円
坪単価225万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年03月04日
NKCBLDG.IOGI部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.19m² | 東 |
| 3階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.75m² | - |
| 3階 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.73m² | 南 |
| 3階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.53m² | 南 |
| 4階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 南 |
| 4階 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.91m² | 南 |
| 4階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 南 |
| 4階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.19m² | 南 |
| 5階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.19m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.75m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.73m²
- 南
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3階
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- 1,545万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 18.91m²
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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NKCBLDG.IOGI資産性スコア
3.78
NKCBLDG.IOGIの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NKCBLDG.IOGIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NKCBLDG.IOGI居住エリアの評価
NKCBLDG.IOGI が位置する 上井草 のマンション相場は、過去3年間で約100.7％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、上井草内の他のマンションとNKCBLDG.IOGIを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、上井草内の他のマンションとNKCBLDG.IOGIを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
NKCBLDG.IOGIの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...NKCBLDG.IOGI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,376万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
NKCBLDG.IOGI3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
NKCBLDG.IOGIマンション概要
西武新宿線井荻駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
NKCBLDG.IOGI詳細情報
基本情報
| 建物名 | NKCBLDG.IOGI |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草1丁目32-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.73㎡〜22.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NKCBLDG.IOGI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.19m² | 1,376万円 | 1,369万円 |
| 1K | 19.46m² | 1,362万円 | 1,714万円 |
NKCBLDG.IOGI売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円218〜233万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築31年
Jパレス上井草1号館現在築34年 - 2013/07
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円123〜137万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築22年
Jパレス上井草1号館現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。