コスモ向島ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 80.01m² | - |
| 402 | 5,213万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 403 | 4,557万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 63.01m² | - |
| 404 | 4,557万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 63.01m² | - |
| 405 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 66.43m² | - |
| 406 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 407 | 5,554万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 4LDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 63.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 63.01m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 66.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コスモ向島ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ向島ロイヤルフォルム新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築23年新築時価格
4,248万円+1,664万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ向島ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,912万円235万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ向島ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数85戸のマンションです。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
コスモ向島ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ向島ロイヤルフォルム（コスモむこうじまロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.01㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | 2758万円〜4558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ向島ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.83m² | 5,198万円 | 5,347万円 |
| 4LDK | 80.01m² | 6,201万円 | 6,066万円 |
コスモ向島ロイヤルフォルム売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円182〜198万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築15年
- 2019/08
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円185〜201万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築17年
- 2020/09
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円179〜198万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,700万円〜8,200万円315〜336万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
サンクタス押上現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円259〜277万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,463万円〜4,823万円237〜256万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築27年
ステーションプラザ・メッツ東向島駅前現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。