クリオ両国弐番館KMK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,585万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 202 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 203 | 5,558万円 | 価格を確認する | 3,391万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 301 | 5,595万円 | 価格を確認する | 3,691万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 302 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,401万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 303 | 5,567万円 | 価格を確認する | 3,484万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 401 | 5,873万円 | 価格を確認する | 3,764万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 402 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,463万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 403 | 5,843万円 | 価格を確認する | 3,536万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 501 | 6,018万円 | 価格を確認する | 3,806万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 502 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,494万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 503 | 5,982万円 | 価格を確認する | 3,567万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 601 | 6,088万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 602 | 5,800万円 | 価格を確認する | 3,557万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 603 | 6,055万円 | 価格を確認する | 3,619万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 703 | 6,087万円 | 価格を確認する | 3,723万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 801 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,003万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 802 | 5,873万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 803 | 6,136万円 | 価格を確認する | 3,816万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 901 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,054万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 902 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,712万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 903 | 6,136万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1001 | 6,185万円 | 価格を確認する | 4,075万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1002 | 5,900万円 | 価格を確認する | 3,743万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 1003 | 6,154万円 | 価格を確認する | 3,909万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1101 | 6,184万円 | 価格を確認する | 4,106万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1102 | 5,901万円 | 価格を確認する | 3,774万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 1103 | 6,153万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1201 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1202 | 5,901万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 1203 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,044万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1301 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1302 | 5,887万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 1303 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,086万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 3,391万円
- 3LDK
- 75.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- 3,691万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 5,330万円
- 新築時価格
- 3,401万円
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- 72.27m²
- 南
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- 5,567万円
- 新築時価格
- 3,484万円
- 3LDK
- 75.26m²
- 南
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- 5,873万円
- 新築時価格
- 3,764万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
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- 5,596万円
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- 3,463万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 南
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- 5,843万円
- 新築時価格
- 3,536万円
- 3LDK
- 75.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- 3,806万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
クリオ両国弐番館KMK資産性スコア
資産性スコアとは
クリオ両国弐番館KMK新築時価格からの騰落率
新築騰落率
176%築23年新築時価格
3,598万円+1,987万円新築騰落率とは
クリオ両国弐番館KMK価格推移と将来予測
参考相場価格
5,585万円11万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
クリオ両国弐番館KMKマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線両国駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
クリオ両国弐番館KMK詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ両国弐番館KMK（クリオりょうごくにばんかんケイエムケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.27㎡〜75.33㎡ |
| 新築時価格 | 3308万円〜4211万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ両国弐番館KMK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.26m² | 5,941万円 | 6,101万円 |
クリオ両国弐番館KMK売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円204〜220万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2017/12
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円187〜203万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/09
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円221〜238万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円348〜374万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築19年
ライオンズプラザ両国緑現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円339〜358万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
ランドステージ錦糸町現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円289〜309万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ジェイパーク両国デュアルフォルム現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。