グランヴァン南雪谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,872万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1R | 22.18m² | - |
| 302 | 1,861万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1R | 22.06m² | - |
| 303 | 1,866万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1R | 22.12m² | - |
| 304 | 1,866万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1R | 22.12m² | - |
| 305 | 1,861万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1R | 22.06m² | - |
| 306 | 1,872万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1R | 22.18m² | - |
| 307 | 1,811万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.49m² | - |
| 308 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 23.10m² | - |
| 309 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 23.10m² | - |
| 310 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 22.74m² | - |
| 311 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 23.46m² | - |
| 312 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 313 | 1,756万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 314 | 1,756万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.55m² | - |
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1R
- 22.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1R
- 22.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1R
- 22.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1R
- 22.12m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1R
- 22.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1R
- 22.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 21.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1R
- 23.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1R
- 23.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1R
- 22.74m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グランヴァン南雪谷資産性スコア
資産性スコアとは
グランヴァン南雪谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築23年新築時価格
1,960万円--88万円新築騰落率とは
グランヴァン南雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,872万円10万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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グランヴァン南雪谷マンション概要
東急池上線石川台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
グランヴァン南雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン南雪谷（グランヴァンみなみゆきがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷1丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.55㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | 1820万円〜2750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.80（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン南雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.18m² | 1,866万円 | 1,577万円 |
| 1K | 21.49m² | 1,800万円 | 1,727万円 |
| 1DK | 32.48m² | 2,746万円 | 2,223万円 |
グランヴァン南雪谷売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円197〜227万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
- 2016/08
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円201〜231万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円269〜306万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築21年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円244〜263万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツオ現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円247〜263万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
南雪谷ハイライズ現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円263〜280万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
南雪谷ハイライズ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
グランヴァン南雪谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：