このマンションは東急大井町線戸越公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

戸越ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	戸越ハイツ（とごしハイツ）
住所	東京都品川区豊町1丁目17-17
アクセス	東急大井町線「戸越公園」徒歩7分東急大井町線「下神明」徒歩9分都営浅草線「戸越」徒歩10分
築年数	築42年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38.16㎡〜38.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2556万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ゆたか（認可）他保育園を見る
学区	戸越小学校豊葉の杜中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

戸越ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸越公園駅平均
2DK	38.16m²	2,556万円	3,309万円

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戸越ハイツ売買履歴

2011/02
売出価格
1,870万円〜2,110万円193〜218万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年

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2024/04
売出価格
2,510万円〜2,870万円217〜248万円/坪
- 35〜41m²
- 2K
- 1階
- 当時築45年
マイキャッスル戸越現在築46年
2023/11
売出価格
7,030万円〜7,430万円194〜205万円/坪
- 115〜127m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築45年
マイキャッスル戸越現在築46年

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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

戸越公園駅のマンション

戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。

その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

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中学校：

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