サンパティエ東京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,199万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 106 | 3,905万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 202 | 4,115万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 206 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 207 | 4,460万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 208 | 3,922万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 210 | 4,174万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 211 | 3,833万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 212 | 4,501万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 82.34m² | - |
| 303 | 4,161万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 306 | 3,980万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 309 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 311 | 3,976万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 405 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 411 | 3,944万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 501 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 504 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 506 | 4,055万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 509 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 510 | 4,334万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 603 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 606 | 4,305万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 611 | 4,191万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 702 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 703 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 807 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 809 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 812 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 82.34m² | - |
| 901 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 907 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 1002 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1103 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1207 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 1301 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 1304 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1305 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1407 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 80.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 82.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパティエ東京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティエ東京新築時価格からの騰落率
新築騰落率
158%築23年新築時価格
2,650万円+1,549万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンパティエ東京価格推移と将来予測
参考相場価格
4,199万円30万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンパティエ東京マンション概要
このマンションは都電荒川線荒川区役所前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
サンパティエ東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティエ東京（サンパティエとうきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川8丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.82㎡〜93.6㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティエ東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.25m² | 4,274万円 | 5,648万円 |
| 4LDK | 88.29m² | 5,149万円 | 6,428万円 |
サンパティエ東京売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円207〜223万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円166〜181万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2023/06
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円175〜190万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円279〜298万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円222〜241万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズガーデン町屋現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円213〜233万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
モア・クレスト荒川公園シエール館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。
路線：