サンパティエ東京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,148万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 106 | 3,847万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 202 | 4,146万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 206 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 207 | 4,400万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 208 | 3,949万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 210 | 4,142万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 211 | 3,855万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 212 | 4,485万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 82.34m² | - |
| 303 | 4,196万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 306 | 3,918万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 309 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 311 | 3,912万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 405 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 411 | 3,984万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 501 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 504 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 506 | 4,101万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 509 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 510 | 4,381万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 603 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 606 | 4,183万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 611 | 4,185万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 702 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 703 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 807 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 809 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
| 812 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 82.34m² | - |
| 901 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 907 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 1002 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1103 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1207 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 1301 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 1304 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1305 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 1407 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 80.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 2,690万円
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- 72.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 82.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンパティエ東京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティエ東京居住エリアの評価
サンパティエ東京新築時価格からの騰落率
新築騰落率
153%築23年新築時価格
2,650万円+1,498万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンパティエ東京価格推移と将来予測
参考相場価格
4,148万円32万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティエ東京販売中・賃貸の物件（2件）
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サンパティエ東京マンション概要
このマンションは都電荒川線荒川区役所前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
サンパティエ東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティエ東京（サンパティエとうきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川8丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.82㎡〜93.6㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティエ東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.25m² | 4,242万円 | 5,685万円 |
| 4LDK | 88.29m² | 5,144万円 | 6,473万円 |
サンパティエ東京売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円170〜185万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2023/06
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円171〜185万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円156〜171万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円230〜248万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
ノーブルサンパティオ荒川現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,280万円〜1億3,280万円321〜347万円/坪
- 120〜132m²
- 4LDK
- 27階
- 当時築19年
マークスタワー現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円253〜277万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
ライオンズヴィアーレ町屋現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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荒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンパティエ東京の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。
路線：