レクセルガーデン船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 202 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 203 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 204 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 205 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 87.26m² | - |
| 206 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 83.03m² | - |
| 207 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 208 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 85.45m² | - |
| 209 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 210 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 211 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 212 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 84.15m² | - |
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 71.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 73.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 80.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 87.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 83.03m²
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- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 85.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 76.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン船堀販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン船堀売買履歴
- 2022/03
- 2020/08
- 2018/08
- 2018/02
- 2011/07
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約2,410万円 | 32万円/m² | 1階 | 73.43m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/02 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 2階 | 76.08m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/07 | 成約3,680万円 | 39万円/m² | 4階 | 93.17m² | 3LDK | 築9年 |
| 2001/10 | 新築3,560万円 | 45万円/m² | 5階 | 78.59m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築3,360万円 | 43万円/m² | 5階 | 76.37m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築3,160万円 | 43万円/m² | 5階 | 72.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2021/10
- オススメレクセルガーデン船堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2018/12
- 2016/12
- 2015/05
- 2015/01
- 2014/09
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 10階 | 76.42m² | 3LDK | クレストフォルム新小岩親水公園 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,440万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.19m² | 2SLDK | クレストフォルム新小岩親水公園 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約3,100万円 | 34万円/m² | 4階 | 90.12m² | 4LDK | クレストフォルム新小岩親水公園 | 築19年 |
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| 2019/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 8階 | 76.42m² | 3LDK | クレストフォルム新小岩親水公園 | 築17年 |
| 2018/12 | 成約3,630万円 | 39万円/m² | 11階 | 90.92m² | 3LDK | クレストフォルム新小岩親水公園 | 築17年 |
| 2016/12 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 78.30m² | 4LDK | ダイアパレス新小岩親水公園 | 築18年 |
| 2015/05 | 成約3,370万円 | 37万円/m² | 10階 | 90.12m² | 3LDK | クレストフォルム新小岩親水公園 | 築13年 |
| 2015/01 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 5階 | 70.19m² | 3LDK | クレストフォルム新小岩親水公園 | 築13年 |
| 2014/09 | 成約2,620万円 | 34万円/m² | 5階 | 76.40m² | 3LDK | クレストフォルム新小岩親水公園 | 築12年 |
| 2014/08 | 成約3,050万円 | 33万円/m² | 7階 | 90.12m² | 3LDK | クレストフォルム新小岩親水公園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,310万円116万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 46.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン船堀マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅の照明が明るく改札前も広いので混雑しにくいです。電車の本数も多く利用しやすいです。
周辺環境
4イオンが近くにあり買い物には困りません。坂道もなく駅はバリアフリーで配慮されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4船堀
夜でも人通りが多いので、あまり不安を感じることはありません。
自然環境
5船堀
駅周辺には大きな公園や河川敷があり、ジョギングや散歩を楽しむ人が多いです。自然動物園も近く、子どもが動物と触れ合える場所があるのは魅力です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
レクセルガーデン船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン船堀（レクセルガーデンふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小松川町7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.46㎡〜93.17㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.6m² | 3,565万円 | 5,695万円 |
| 4LDK | 87.26m² | 4,020万円 | 6,700万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.94m²
- 3階/8階建
レクセルガーデン船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。