3,975万円〜4,321万円
坪単価218万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年02月04日
エルガーデン本館・南館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | 南 |
| 2階 | 4,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 西 |
| 2階 | 4,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.40m² | 西 |
| 2階 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.34m² | 西 |
| 3階 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 3階 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 4階 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 西 |
| 5階 | 4,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.40m² | 西 |
| 5階 | 4,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 西 |
| 7階 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- -
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- 60.40m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.34m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 西
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5階
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- 4,122万円
- 新築時価格
- -
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- 60.40m²
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5階
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- 4,130万円
- 新築時価格
- -
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- 60.50m²
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7階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルガーデン本館・南館資産性スコア
3.8
エルガーデン本館・南館の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルガーデン本館・南館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルガーデン本館・南館居住エリアの評価
エルガーデン本館・南館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,975万円106万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
エルガーデン本館・南館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エルガーデン本館・南館マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でSRC造り、8階建てのマンションです。
エルガーデン本館・南館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルガーデン本館・南館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町3丁目18-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜64.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルガーデン本館・南館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.5m² | 4,083万円 | 4,802万円 |
エルガーデン本館・南館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円172〜191万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築28年
ライオンズシティ田無現在築29年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円158〜176万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築28年
ライオンズシティ田無現在築29年 - 2020/05
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円142〜162万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズシティ田無現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。