パレステュディオ新宿御苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 37.71m² | - |
| 402 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 35.52m² | - |
| 403 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 34.60m² | - |
| 404 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 405 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 58.44m² | - |
| 406 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1R | 35.34m² | - |
| 407 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 53.40m² | - |
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 37.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 35.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 34.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 40.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 2LDK
- 58.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1R
- 35.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 53.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステュディオ新宿御苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ新宿御苑居住エリアの評価
パレステュディオ新宿御苑新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築23年新築時価格
3,330万円+293万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステュディオ新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
3,623万円45万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ新宿御苑販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パレステュディオ新宿御苑マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
パレステュディオ新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ新宿御苑（パレステュディオしんじゅくぎょえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目35-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜58.44㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：4000000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.34m² | 3,599万円 | 2,276万円 |
| 1LDK | 36.62m² | 3,670万円 | 5,034万円 |
| 2LDK | 55.92m² | 5,576万円 | 8,429万円 |
パレステュディオ新宿御苑売買履歴
- 2013/08
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円185〜219万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2015/04
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円218〜249万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2015/05
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円245〜275万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円417〜448万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
パレステュディオ新宿御苑駅前現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円415〜447万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
デュオ・スカーラ新宿現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円350〜404万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 12階
- 当時築20年
スカイコート新宿壱番館現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステュディオ新宿御苑の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。