1,718万円〜2,304万円
坪単価279万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年02月04日
ソアブール小石川NOVA部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 202 | 1,718万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.17m² | - |
| 203 | 1,719万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 301 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 302 | 1,736万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.17m² | - |
| 303 | 1,736万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 401 | 1,847万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 402 | 1,739万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.17m² | - |
| 403 | 1,740万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 501 | 1,848万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 502 | 1,740万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.17m² | - |
| 503 | 1,741万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 601 | 1,870万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 602 | 1,758万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.17m² | - |
| 603 | 1,759万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 701 | 1,878万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 702 | 1,767万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.17m² | - |
| 703 | 1,768万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 801 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 802 | 1,786万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.17m² | - |
| 803 | 1,787万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 901 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 902 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.17m² | - |
| 903 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 1001 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 1002 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.17m² | - |
| 1003 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.18m² | - |
| 1101 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 1102 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.96m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 20.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 21.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.18m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.18m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 21.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソアブール小石川NOVA資産性スコア
4.29上位10%
ソアブール小石川NOVAの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ソアブール小石川NOVAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソアブール小石川NOVA居住エリアの評価
ソアブール小石川NOVA新築時価格からの騰落率
新築騰落率
87%築23年新築時価格
2,080万円-256万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ソアブール小石川NOVA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,824万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 84.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.8万円/m2
想定売買価格
ソアブール小石川NOVA201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソアブール小石川NOVA販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ソアブール小石川NOVAマンション概要
都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
ソアブール小石川NOVA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソアブール小石川NOVA（ソアブールこいしかわノーヴァ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川1丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.17㎡〜25.96㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・エフ・ケー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソアブール小石川NOVA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.18m² | 1,798万円 | 2,232万円 |
ソアブール小石川NOVA売買履歴
- 2007/02
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円271〜308万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 10階
- 当時築5年
- 2015/05
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円234〜271万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2016/07
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円256〜293万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 10階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億1,350万円〜1億2,350万円619〜674万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築24年
パークスクエア小石川現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,770万円〜5,170万円370〜401万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
アトラスタワー小石川現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円324〜363万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
デュオステージ小石川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ソアブール小石川NOVAの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。