フォレストフォルム駒場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 89.53m² | 南 |
| 201 | 9,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 99.19m² | 南 |
| 203 | 6,373万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.18m² | 南 |
| 204 | 1億5,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 145.88m² | 南 |
| 205 | 6,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.99m² | 北 |
| 206 | 6,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.99m² | 北 |
| 207 | 1億465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 102.11m² | 東 |
| 302 | 1億2,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 120.26m² | 南 |
| 303 | 6,542万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.18m² | 南 |
| 304 | 1億6,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 145.88m² | 南 |
| 306 | 6,211万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.98m² | 北 |
| 307 | 1億801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 102.11m² | 東 |
| 403 | 6,678万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 67.20m² | 南 |
| 404 | 1億6,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 145.88m² | 南 |
| 405 | 7,094万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.23m² | 北 |
| 406 | 6,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.98m² | 北 |
| 407 | 1億887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 102.08m² | 東 |
| 4階 | 1億6,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 145.80m² | 南 |
| 503 | 6,749万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 67.20m² | 南 |
| 504 | 1億6,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 145.88m² | 南 |
| 505 | 7,175万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.21m² | 北 |
| 506 | 6,344万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.98m² | 北 |
| 507 | 1億965万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 102.11m² | 東 |
- 参考相場価格
- 7,979万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 89.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,763万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 99.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 66.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 145.88m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.99m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.99m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億465万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 102.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,854万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 120.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 66.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 145.88m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレストフォルム駒場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストフォルム駒場居住エリアの評価
フォレストフォルム駒場価格推移と将来予測
参考相場価格
7,979万円169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 89.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォレストフォルム駒場マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
フォレストフォルム駒場詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストフォルム駒場（フォレストフォルムこまんば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場4丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.98㎡〜145.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストフォルム駒場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.99m² | 6,299万円 | 5,062万円 |
| 1SLDK | 66.69m² | 6,610万円 | 5,347万円 |
| 2LDK | 102.11m² | 1億801万円 | 8,971万円 |
| 3LDK | 145.88m² | 1億6,299万円 | 1億3,113万円 |
フォレストフォルム駒場売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億2,920万円〜1億3,920万円473〜509万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
朝日マンション駒場現在築28年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円464〜493万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ジェイパーク駒場現在築22年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億290万円〜1億1,290万円432〜474万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
駒場パーク・ホームズ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
フォレストフォルム駒場の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。